Exclusieve Villa Met Zwembad En Evenementenlocatie Ten Noorden Van Rome

Deze exclusieve villa , genesteld in de glooiende heuvels van het Romeinse platteland, biedt residentiële excellentie aan de rand van de Italiaanse hoofdstad. Omringd door een privétuin van 10.000 m² die is verfraaid met een prachtig zwembad, strekt het pand zich uit over 580 m² verdeeld over drie verdiepingen, met verfijnde ruimtes en moderne architectuur met strakke en harmonieuze lijnen. Het pand heeft twee wooneenheden , evenals een grote receptie, waardoor het perfect is als zowel een privéwoning als een locatie voor exclusieve evenementen.

Strategisch gelegen op een dominante positie, bevindt deze villa zich in het hart van het Romeinse platteland , een gebied dat wordt gekenmerkt door weelderige heuvelachtige landschappen en een rustige sfeer, terwijl het slechts een paar kilometer van Rome ligt. Het gebied, dat zich uitstrekt van de Bassa Sabina tot de Tibervallei, staat bekend om zijn gunstige klimaat en eet- en wijntradities , met wijngaarden die enkele van de beste wijnen in de regio bieden. In de omgeving zijn er natuurreservaten, schilderachtige paden en oude dorpen met een rijke geschiedenis, ideaal voor degenen die willen leven ondergedompeld in de rust en schoonheid van het landschap zonder afstand te doen van de diensten van de stad.

De architectuur van de villa combineert moderne elementen en functionaliteit , met essentiële lijnen en fijne afwerkingen. Onlangs gerenoveerd, beschikt het over elegante geometrieën en neutrale kleuren die een verfijnde en gastvrije sfeer creëren in alle kamers. De interieurs zijn ontworpen om maximaal comfort en veelzijdigheid te garanderen, en bieden lichte en ruime ruimtes die ideaal zijn voor het dagelijks leven en speciale gelegenheden.

De twee wooneenheden zijn beide ontwikkeld op twee niveaus. Het eerste appartement bestaat uit een woonkamer, een keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de benedenverdieping, terwijl de bovenverdieping een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer, een inloopkast en andere nuttige serviceruimtes herbergt. Het tweede appartement biedt een woonkamer, drie slaapkamers en een badkamer op de benedenverdieping, terwijl er op de bovenverdieping een keuken, een woonkamer en een badkamer zijn.

De benedenverdieping is geheel gewijd aan evenementen. Het herbergt een prachtige ontvangstruimte met een capaciteit van 250 personen, gekenmerkt door verfijnde decoraties, elegante zuilen en pastelkleuren, een tweede, meer privéruimte , vijf badkamers en een industriële keuken.

Buiten is het pand een authentiek stukje paradijs. Een goed onderhouden oprijlaan leidt op een werkelijk schilderachtige manier naar de villa. Een tuin in Engelse stijl, versierd met fonteinen en beelden, strekt zich uit tot het zwembad , wat een perfecte setting creëert voor momenten van ontspanning en gezelligheid. De panoramische terrassen op twee niveaus bieden een suggestief landschap, ideaal voor diners in de buitenlucht of exclusieve recepties.

Vanuit technologisch oogpunt is de villa uitgerust met een fotovoltaïsch systeem van 11 kW, een generator van 50 kW, een perimeter videobewakingssysteem en een alarmsysteem. Beide appartementen hebben een thermo-open haard en airconditioners met warmtepomp, met voorziening voor een pelletkachel in de stookruimte.

Als u deze villa koopt, kiest u voor een plek waar elegantie, comfort en functionaliteit perfect samenkomen. De bevoorrechte locatie stelt u in staat om te genieten van de rust van het platteland zonder de nabijheid van Rome op te geven, waardoor het perfect is als exclusief privéhuis en als locatie voor onvergetelijke evenementen en ceremonies.