Gerenommeerd Landbouwbedrijf Op De Nobele Heuvels Van Montepulciano

In het hart van Toscane, in Montepulciano, staat dit gerenommeerde internationaal erkende landbouwbedrijf en wijnhuis te koop. Het is een pand met veel charme en prestige, ondergedompeld in het betoverende Toscaanse landschap, tussen heuvels, wijngaarden en olijfboomgaarden. Het landgoed meet 12.000 m², verdeeld over verschillende gebouwen , waaronder een hoofdvilla, twee grote proeflokalen, kantoren, een torentje, talrijke kelders en 325 hectare grond met wijngaarden, olijfgaarden, bossen en bouwland.

Montepulciano is een beroemd Toscaans dorp, dat over de hele wereld gewaardeerd wordt om zijn renaissance-architectuur, zijn heerlijke wijnen en de schoonheid van zijn schilderachtige landschappen. Het staat op een heuvel tussen Valdichiana en Val d'Orcia, gebieden die al eeuwenlang gewijd zijn aan gewassen en wijngaarden.

Dit ongelooflijke landgoed te koop omvat verschillende eigendommen en soorten grond. De hoofdvilla, gebouwd in de jaren zestig en onlangs gerenoveerd, heeft een oppervlakte van 420 m² en is verfraaid met designmeubilair en mooi antiek. Het ligt verscholen in een geïrrigeerd park van 3000 m² bezaaid met fruitbomen, waar zich een panoramisch zwembad van 96 m² bevindt. Het pand bestaat uit nog eens 13 gebouwen, die een optimaal beheer van het bedrijf dienen.

De kantoren, gebouwd in 2007, zijn licht en voorzien van airconditioning, grote ramen en terracotta vloeren, en bieden 10 werkplekken. De belangrijkste proefruimte, gerenoveerd in 2015, inclusief keuken en badkamers, beschikt over een luxe toonbank in Florentijns breccia-marmer, kristallen tafels en vitrines. Een tweede proeflokaal van 140 m², met badkamer en groot scherm, biedt plaats aan ongeveer 50 personen. Het panoramische torentje van 40 m² wordt momenteel gebruikt als kantoor voor de wijnmaker. De kelder van 6.500 m² is verdeeld over twee verdiepingen. Het omvat 8 kamers voor fermentatie, drogen, bottelen en opslagruimten en een wooneenheid op de bovenverdieping. Niet ver van het centrum van het bedrijf bevinden zich een nieuw gebouwde gereedschapsschuur van 550 m² en een gerenoveerde boerderij van 300 m².

Het gehele landgoed bestaat uit 325 hectare grond verdeeld over 172 hectare wijngaarden verdeeld over vijf gemeenten in Toscane, 10 hectare olijfgaarden, 53 hectare bouwland en 90 hectare bossen.

De wijnmakerij produceert biologische kwaliteitswijnen van historisch belang voor het gebied, waaronder de Nobile di Montepulciano DOCG, de Morellino di Scansano DOCG en de Mandrone di Lohsa DOC , die nationaal en internationaal worden erkend vanwege het prestige van zijn labels.

De andere gebouwen waaruit dit landgoed bestaat dat te koop staat, zijn: een proeverijwinkel, een kleine luxe boetiek , ingericht door architect Girolamo Barugi, fascinerend en prestigieus omdat het werd gebouwd in de oorspronkelijke geboorteplaats van dichter Angelo Ambrogini, bekend als Poliziano; een 19e-eeuwse villa van 500 m² in Vaiano, gerenoveerd in 2019 en uitgerust met vijf suites; een kelder van 240 m² in Grosseto voor de teelt van Morellino di Scansano; drie boerderijen in Montefollonico, te restaureren, met een panoramisch uitzicht van zeldzame schoonheid voor de kerk van San Biagio.

Deze gerenommeerde boerderij te koop, historisch aanwezig op de wijnmarkt met zijn internationaal gerenommeerde labels, is perfect voor degenen die willen investeren in een van de belangrijkste wijnregio's ter wereld. De panden waaruit het landgoed bestaat, maken het tot een uniek stuk , mede dankzij de talrijke recent gerenoveerde kamers die niet alleen de huidige bedrijfsvoering en bedrijfsvoering optimaliseren, maar zich ook lenen voor perspectieven voor verdere productie-uitbreiding en de ontwikkeling van een horecabedrijf.