Mooi Gerenoveerd Landhuis Met Zwembad En Olijfgaard Bij Pistoia

In het glooiende heuvellandschap van Toscane, op enkele minuten afstand van het centrum van Pistoia, is dit gerenoveerde, schitterende landhuis te koop. Echt een sfeervol oord, ideaal is als exclusieve residentie maar ook als uiterst luxe toeristenaccommodatie, met moderne comfortabele voorzieningen gepaard aan respect voor tradities. Het vastgoed is drie hectare groot met eeuwenoude, productieve olijfbomen. De totale woonoppervlakte is 700 m2 is verdeeld over twee aparte panden: een groot landhuis en een apart staande hooischuur. Er zijn tweepersoonsslaapkamers met een eigen badkamer, appartementen en een suite met een kleine zitkamer; ook zijn er elegante gemeenschappelijke ruimtes. Buiten ligt een fantastisch zwembad dat perfect bij het omliggende landschap past, klaar voor momenten van pure ontspanning in de natuur.

Het vastgoed bevindt zich op een gunstige locatie, vlak bij het levendige Pistoia, Toscaanse kunststad met een boeiende geschiedenis, een rijke cultuur en veel voorzieningen. Met stenen geplaveide straatjes voeren naar drukke pleinen, ambachtelijke winkeltjes en restaurants waar de Toscaanse culinaire gerechten en wijnen op de eerste plaats komen. De nabijheid van steden als Florence, Lucca en Pisa betekent dat deze locatie ideaal is voor wie een sfeervolle privé-residentie zoekt, maar ook voor wie in een exclusieve toeristenaccommodatie wil investeren.

Het landschap in de provincie Pistoia, glooiende heuvels overdekt met olijfgaarden en wijngaarden, staat bekend om zijn schoonheid, en is perfect voor wie in een authentieke en ontspannen omgeving wil wonen.

De geschiedenis van deze residentie leest men al af aan de meer dan een eeuw oude voorgevel, waar een antiek adellijk familiewapen in steen is aangebracht en een gedenksteen uit 1628 die getuigen van het belangrijke verleden van het pand. Eigenaar van dit vastgoed was de familie Rospigliosi, een van de invloedrijkste families in Pistoia en Florence, die onder de familieleden paus Clemens IX telde. Op dit landgoed in de suggestieve landschappelijke omgeving van het historische Tenuta di Groppoli zijn ook nu nog de vroegere verbeteringswerkzaamheden van het terrein en stenen structuren uit de afgelopen eeuwen te bespeuren. Even verderop staat de maestosa Pieve di San Michele Arcangelo, een bouwwerk van meer dan duizend jaar geleden dat steeds weer fascineert en dat zich boven het dal verheft. In deze kerk, gebouwd in het jaar 1000 in opdracht van de Longobardische graaf Guido III, is een prachtige gebeeldhouwde preekstoel uit 1194 die ook nu nog bewonderd kan worden vanwege zijn uitzonderlijke pracht. Het landgoed heeft de eeuwenlange geschiedenis doorstaan en bleef een ontmoetingsplek voor de lokale aristocratie. De familie Rospigliosi speelde de hoofdrol in belangrijke architectonische en agrarische ontwikkelingen in de regio en lieten niet alleen prachtige gebouwen na, maar ook terrasvormige terreinen met voor die tijd een moderne irrigatiesystemen. Het landhuis zelf is een voortreffelijk voorbeeld van de rurale architectuur in Toscane, met een solide structuur en bouwmateriaal van goede kwaliteit, die de historie en het prestige ervan getuigen.

Het vastgoed bestaat uit twee panden. Het voornaamste landhuis verwelkomt de gasten in vertrekken waar de typisch Toscaanse sfeer van afstraalt, verfraaid met vloeren met terracotta uit Impruneta, plafonds met houten steunbalken, open haarden en inrichtingsdetails in 'pietra serena'. De interieurs zijn met zorg gerestaureerd met instandhouding van de traditionele architectuur maar gecombineerd met een moderne elegante inrichting. De pasteltinten en neutrale kleurnuances samen met het exclusieve materiaal creëren sfeervolle en bijzonder stijlvolle ambiances. In de residentie zijn grote woongedeeltes met keuken, vier tweepersoonsslaapkamers met een eigen badkamer, twee onafhankelijke appartementen en een prachtige suite met zitkamer. De gemeenschappelijke ruimtes zijn groot en licht en op zo'n manier ingericht om nog beter de schoonheid en het comfort hiervan uit te laten komen.

De apart staande hooischuur met twee verdiepingen en 80 m2 groot is omgebouwd tot een stijlvolle dependance met een eigen ingang. In dit pand is een sfeervol woongedeelte met een keukenhoek, een tweepersoonsslaapkamer en sanitaire voorzieningen. Bij de renovering is de oorspronkelijke Toscaanse stijl gehandhaafd met onderdelen in hout en steen, zodat dit een voortreffelijke ruimte is geworden voor gasten of voor wie meer privacy wenst.

Buiten ligt het magnifieke eigen park van drie hectare met her en der eeuwenoude olijfbomen. De verscheidene livings buiten met elegante veranda's en specifieke ruimtes nodigen uit om van elk moment van de dag te genieten: bijvoorbeeld ontbijten midden in de natuur, lunches buiten onder de pergola, aperitiefjes aan het einde van de dag. Het suggestieve panoramische zwembad omringd door natuurschoon is een plek om totaal te relaxen, ideaal om verkoeling te zoeken in de zomer of zich simpel te laten wegdeinen in de stilte van het Toscaanse land.

Dit exclusieve rurale vastgoed dat te koop is aangeboden is een prachtige kans voor wie in hartje Toscane wil leven, met alle moderne comfort in een decor van authentieke historische en landschappelijke schoonheid. Dit vastgoed waar traditie, design en ongerept natuurschoon volmaakt in harmonie zijn, is perfect als prestigieuze privé-residentie, maar ook als investering in een eersteklas toeristenaccommodatie.