Landbouwbedrijf Met Zwembad En Wijngaarden In Chianti

Op het platteland van Florence , genesteld in de glooiende heuvels van Chianti, staat dit landbouwbedrijf te koop, omgeven door 18 hectare grond, gekenmerkt door olijfgaarden, wijngaarden, landbouwvelden en bossen. Het pand is onderverdeeld in twee eenheden die verstandig verdeeld zijn over drie niveaus, voor een totaal van 1.500 m² aan binnenruimte die comfort en functionaliteit harmonieus combineert.

Strategisch gelegen, combineert dit landgoed de rust van het Toscaanse platteland met het gemak van de belangrijkste culturele centra van de regio, zoals Florence, Pisa, San Gimignano en Siena. Deze plekken bieden de mogelijkheid om wereldberoemde meesterwerken van kunst, geschiedenis en architectuur te ontdekken, evenals om te genieten van adembenemende landschappen, waardoor dit pand het ideale startpunt is om alle wonderen van Toscane te verkennen.

De hoofdvilla is onderverdeeld in twee onafhankelijke maar onderling verbonden units, voor een totaal van 1.500 m² aan binnenruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De kamers omvatten twee eetkamers, twee ruime en lichte lounges en twee onafhankelijke keukens, die alles bieden wat nodig is voor een hoogstaand welkom. Op de bovenste verdiepingen bevinden zich de slaapgedeeltes, met acht goed ingerichte tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, waardoor een comfortabele omgeving ontstaat die geschikt is voor het ontvangen van talrijke groepen. De twee units zijn verbonden door een prachtige mansarde op de tweede verdieping van de villa, die een adembenemend uitzicht biedt op het omliggende landschap. Deze ruimte maakt een gemakkelijke overgang tussen de twee appartementen mogelijk, waardoor de mogelijkheid ontstaat van een unieke en geïntegreerde woonoplossing. De grote ramen op elke verdieping overspoelen de kamers met natuurlijk licht en bieden een spectaculair uitzicht op de groene Chianti-heuvels.

Daarnaast heeft het pand een bijgebouw met twee onafhankelijke appartementen, die momenteel worden gebruikt voor agritoerisme, wat een constante en belangrijke bron van inkomsten oplevert. Elk appartement bestaat uit twee slaapkamers, een badkamer en een woonkeuken , wat privacy en autonomie biedt voor zowel gasten als eigenaren, zonder de nabijheid van de hoofdvilla's op te offeren. Een ruime glazen deur leidt naar een terras dat uitkijkt op de wijngaarden van het landgoed en de omliggende heuvels, wat een dominante positie biedt over het dorp.

Extern strekt het landgoed zich uit over 18 hectare , waarvan 4 hectare is gewijd aan verzorgde tuinen en groene ruimtes, die ontspannende hoekjes en panoramische uitzichten bieden. Hier is een charmant rond zwembad, ideaal voor momenten van plezier en ontspanning in het gezelschap van vrienden en familie, met een bevoorrecht uitzicht op de omliggende glooiende heuvels.

De aanwezigheid van een olijfgaard van 3 hectare en een wijngaard van 7 hectare, beide zorgvuldig gecultiveerd, produceert hoogwaardige producten zoals extra vergine olijfolie, wereldberoemde Chianti DOC rode en witte wijn en Vin Santo. Tot slot omringen 3 hectare bos het landgoed, wat totale privacy en rust biedt, samen met eindeloze mogelijkheden voor wandelingen en momenten van bezinning ondergedompeld in de natuur.

Dit te koop staande pand is een unieke kans voor degenen die activiteiten willen ontwikkelen die verband houden met gastvrijheid en landbouw. De huidige configuratie met appartementen maakt al een onmiddellijk ontvankelijk gebruik mogelijk, terwijl de toename van de landbouwproductie, met de uitbreiding van de teelt van olijfbomen en wijnstokken, extra potentieel biedt om de waarde van het pand te verhogen. Het is de optimale keuze voor degenen die op zoek zijn naar een waardevol pand in een unieke omgeving, in een van de meest iconische en geliefde gebieden van Italië.