Landgoed Met Historische Villa, Wijngaarden En Olijfbomen In Toscane

In het hart van het platteland van Lucca , op korte afstand van een charmant middeleeuws dorp, staat dit historische 16e-eeuwse landgoed te koop, een echt pareltje van een pand bestaande uit een weelderige historische villa, een verfijnd bijgebouw, een oude schuur, een aristocratische kapel, een citroenhuis en kleine opslagruimtes. Met een interieur van bijna 1840 m² en een verzorgde buitenkant van 5,8 hectare , waaronder een kleine wijngaard, een olijfgaard, een bosje, een zwembad en een karakteristieke oude geheime binnenplaats, is dit pand een uitnodiging om kunst en geschiedenis te ervaren. Dit historische landgoed is een unieke kans om te leven in een context van absoluut prestige, dichtbij Lucca, een van de mooiste steden in Toscane.

Dit Toscaanse landgoed dat dateert uit de 16e eeuw beschikt over een hoofdvilla van 1178 m² met 9 slaapkamers en 4 badkamers, gekenmerkt door een fascinerende mix van 17e-eeuwse architectuur en daaropvolgende uitbreidingen. Het souterrain van het gebouw wordt volledig in beslag genomen door de historische kelders, die verhalen vertellen over oude tradities. Deze grote ruimtes werden ooit gebruikt voor de opslag van wijn en olie en kunnen nu gebruikt worden voor evenementen en vergaderingen. Op het lagere niveau leidt de ingang naar de grote ontvangsthal versierd met fresco's, die het centrale deel van de villa beslaat. Van hieruit komt men in de keuken met eetkamer, een woonkamer met theesalon, een bibliotheek en twee slaapkamers met daartussen een gedeelde badkamer. Oplopend naar de eerste verdieping leidt de trap naar een kleine hal die leidt naar een ruime woonkamer met aangrenzende formele eetkamer en een aangrenzende leeszaal. Deze kamers leiden naar zeven slaapkamers, bediend door twee gedeelde badkamers. Een extra trap leidt naar de zolder, die bestaat uit verschillende gedeeltelijk bewoonbare ruimtes die kunnen worden omgebouwd tot speelkamers en extra kamers voor de faciliteit. Het gebouw verkeert in uitstekende structurele staat en het interieur is esthetisch goed bewaard gebleven; er is alleen routineonderhoud en afwerking nodig.

Tegenover de villa staat het bijgebouw, een elegant gerestaureerde Toscaanse boerderij met een oppervlakte van 333 m², zes slaapkamers en vijf badkamers, verdeeld over twee intern verbonden verdiepingen. Op de benedenverdieping bevindt zich het woongedeelte, bestaande uit de keuken, eetkamer en woonkamer met servicebadkamer, evenals de gang naar de trap, die tevens dienst doet als hoofdingang, en een slaapkamer met en-suite badkamer. Met aparte toegang van buitenaf is er een ruime kelder, tevens geschikt als strijkkamer en linnenopslag, en een wasruimte. Op de bovenverdieping leidt een grote woonkamer naar de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, evenals vier slaapkamers met twee gedeelde badkamers.

Aan de voorzijde van de villa, naast het bijgebouw, bevindt zich de oude schuur, met een oppervlakte van 235 m². Het is verdeeld over twee verdiepingen en bestaat uit ruime kamers, waarvan vele met directe toegang van buitenaf, die gemakkelijk kunnen worden aangepast om service of gastenverblijf te creëren. Aan het uiteinde van het complex, verbonden aan het bijgebouw, bevindt zich de aristocratische kapel , met een oppervlakte van 50 m². In het midden bevindt zich het hoofdschip, fraai beschilderd met trompe-l'oeil-architectuur, die het altaar omlijst en diepte geeft aan de kamers, terwijl aan de zijkanten twee secundaire kapellen zijn gecreëerd. Het citroenhuis, met een oppervlakte van 30 m² , is een bijgebouw bestaande uit een kamer met enkel glas, discreet gepositioneerd ten opzichte van de villa en ideaal als opslagruimte en winteropvang voor planten. Vlakbij het zwembad bevinden zich twee kleine bergingen, met een totale oppervlakte van 12 m², die een beschermde ruimte bieden voor de gereedschappen en instrumenten die worden gebruikt bij het onderhoud van het groen.

Het historische landgoed omvat, zoals traditioneel bij herenhuizen, een weelderig park verdeeld in twee aangrenzende gebieden, gereserveerd voor respectievelijk de villa (5.000 m²) en het bijgebouw (4.900 m²). Beide gebieden hebben een tuin in Engelse stijl, met gedeelten die zijn ingericht met heggen en paden. Relevant detail is dat de aan de wegzijde gelegen kant van het park wordt begrensd door een hoge heg, die als scherm dient om de villa te beschermen tegen lawaai en nieuwsgierige blikken. Het bijgebouw, omgeven door een goed onderhouden tuin, heeft een zwembad van 12x6 meter, met een terracotta ligweide en tuinhuisjes voor ontbijt en aperitieven bij het zwembad. Tussen het bijgebouw en de oude schuur bevindt zich een charmante geheime binnenplaats (69 m²), beschermd door muren en gekenmerkt door een charmante oude kuipfontein, een barbecuehoek en een schaduwrijke eethoek.