Luxe Agritoerismeresort Te Koop In Todi, Umbrië

Genesteld op het pittoreske Umbrische platteland, aan de rand van het charmante middeleeuwse stadje Todi, biedt dit rustieke, chique luxe agritoerismeresort te koop een unieke kans. De belangrijkste stenen boerderij uit de achttiende eeuw biedt samen met twee bijgebouwen een totale interne oppervlakte van 1.100 m², waarbij de originele architectonische kenmerken zoals antiek terracotta, zichtbare stenen, houten balken en op maat gemaakte meubels behouden zijn gebleven. Het landgoed beslaat circa 2 hectare en beschikt onder meer over een verzorgde tuin, diverse ontspanningsruimtes, portico’s en een prachtig zwembad.

Todi is een van de meest fascinerende steden van Umbrië, rijk aan geschiedenis, kunst en gastronomische tradities. Gesticht door de Umbriërs in 2700 voor Christus, werd het later veroverd door de Etrusken en de Romeinen, die talloze historische getuigenissen achterlieten. De strategische ligging van de boerderij maakt het gemakkelijk om andere bekende Umbrische steden zoals Orvieto, Perugia, Assisi en Spoleto, maar ook Florence en Rome te bereiken, waardoor het het ideale startpunt is voor het verkennen van Umbrië, Toscane en Lazio.

Het complex bestaat uit de hoofdboerderij en twee bijgebouwen, elk met moderne gemakken in een rustieke, chique omgeving. Het hoofdgebouw verwelkomt gasten met een hal die leidt naar de woonkamer op de begane grond. Hier komt men een grote open ruimte tegen met een woonkamer, uitgerust met een grote bank, Smart TV, open haard en eettafel, die in verbinding staat met een grote gemetselde keuken. Vanaf hier is er ook toegang tot de taverne via een interne trap. Een servicebadkamer maakt de vloer compleet. Op de eerste verdieping, bereikbaar via een gemetselde trap, bevindt zich een zitkamer met open haard en een studeerhoek met panoramisch balkon. Een paar treden omhoog leiden naar een tweepersoonsslaapkamer met een en-suite badkamer en een eigen ingang via een buitentrap. Op de verdieping bevindt zich ook een tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer met ligbad en een tweede tweepersoonsslaapkamer met een eigen badkamer met douche.

Het eerste bijgebouw bestaat uit twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich twee tweepersoonsslaapkamers met een eigen badkamer, een hal met een badkamer en een professionele keuken, met directe toegang van buitenaf en veranda's. Op de eerste verdieping, alleen toegankelijk vanaf de buitenkant, bevinden zich vier tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, waarvan twee met veranda's, en een grote eetkamer. Ook op de begane grond van het gebouw bevindt zich de wasruimte met onafhankelijke toegang.

Het tweede bijgebouw heeft ook twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers met eigen badkamers, elk met een eigen ingang en veranda's. De eerste verdieping, bereikbaar via een stenen buitentrap of vanaf de parkeerplaats, bestaat uit een appartement met een open woonkamer, eethoek, kitchenette, slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer met douche.

Het landgoed beslaat ongeveer 2 hectare en biedt een tuin met terras, verharde stukken natuursteen en baksteen en een gazon . De tuin wordt omgeven door olijfgaarden, boomgaarden, hagen en kleurrijke bloemen en is ideaal om te ontspannen en te genieten van de natuur. Buiten, onder een pergola, is er een eethoek en een gemeubileerde veranda met uitzicht op het zwembad. Het panoramische rechthoekige zwembad van 19 x 9 meter is voorzien van verlichting en een chloorzuiveringssysteem, met travertin rand en toegang via verzonken treden. Een solarium van terracotta en gazon omringt het zwembad, compleet met een douche en een bar voor maximaal comfort. Op de bovenste verdieping, vlakbij de eetkamer, is er een stenen barbecue en een houtoven. Het pand beschikt ook over een parkeerplaats met 8 overdekte en 5 onoverdekte parkeerplaatsen.

Dit luxe agritoerismeresort, met zijn combinatie van rustieke elegantie en moderne gemakken , is een juweeltje in het hart van Umbrië. Ideaal voor degenen die op zoek zijn naar een rustig toevluchtsoord midden in de natuur, maar ook voor degenen die een uitvalsbasis willen om de wonderen van de regio te verkennen. Deze woning is een echt pareltje op de luxe vastgoedmarkt.