Luxe Villa Met Bijgebouw En Dubbele Privégarage In Rome

Deze prestigieuze luxe villa te koop, gelegen in een van de meest exclusieve gebieden van Rome , biedt een onherhaalbare kans voor degenen die op zoek zijn naar een modern en verfijnd huis, ondergedompeld in het groen en de rust van een privéweg, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Met een binnenoppervlak van 530 m² verdeeld over drie niveaus en een privétuin van 700 m² , biedt dit pand een perfecte balans tussen binnen- en buitenruimtes, wat maximaal comfort en functionaliteit in elke hoek van het huis garandeert.

Het noordelijke deel van Rome (Roma Nord) wordt beschouwd als een van de meest gewilde en prestigieuze gebieden van de Italiaanse hoofdstad, dankzij de combinatie van residentiële rust en de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen. Roma Trionfale , een van de historische gebieden in dit kwadrant, onderscheidt zich door zijn discrete elegantie en de nabijheid van belangrijke instellingen, zoals internationale scholen en prestigieuze sportcentra . Niet ver daarvandaan staat het gebied Cortina d'Ampezzo als een exclusieve oase omringd door groen, gekenmerkt door brede, met bomen omzoomde lanen en luxe eigendommen , vaak gekozen door professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een verheven en gereserveerde levensstijl. In dit deel van Rome gaat de nabijheid van essentiële voorzieningen zoals boetieks, restaurants en moderne infrastructuren harmonieus samen met de aanwezigheid van grote groene ruimtes. Het gemakkelijk toegankelijke Villa Ada Park en Insugherata Park bieden ideale gebieden voor buitenactiviteiten zoals joggen of eenvoudige wandelingen in het groen, waardoor het hele gebied een gevoel van leefbaarheid en ontspanning krijgt dat moeilijk elders te evenaren is. Deze factoren, samen met de veiligheid en de kwaliteit van het leven, maken Roma Nord tot een bevoorrechte keuze voor diegenen die op zoek zijn naar een exclusieve woonomgeving zonder daarbij het comfort van de stad te willen missen.

De villa, die volledig is gerenoveerd, valt op door zijn fijne en verfijnde architecturale stijl, gekenmerkt door strakke lijnen en geometrische volumes die een minimalistisch en eigentijds ontwerp creëren. De bakstenen gevel geeft echter een gevoel van warmte en traditie, dat harmonieus samengaat met de moderne esthetiek van het gebouw. Het interieur, ontworpen met veel aandacht voor detail, wordt gekenmerkt door een gezellige en verfijnde sfeer, mogelijk gemaakt door het gebruik van hoogwaardige materialen en meubels. Bij binnenkomst wordt men begroet door een elegante hal die leidt naar een ruime, comfortabele en verfijnde woonkamer, verrijkt door een prachtige centrale open haard die karakter geeft aan de hele kamer. Hier filtert natuurlijk licht door grote ramen, wat een lichte en uitnodigende sfeer creëert. Op de begane grond is er ook een charmante keuken, volledig uitgerust met ultramoderne apparatuur, een wasruimte en twee badkamers.

Als u naar boven gaat, komt u in het slaapgedeelte, waar de drie slaapkamers en de prachtige hoofdslaapkamer met en-suite badkamer intieme en gereserveerde ruimtes bieden, perfect voor rust en stilte. Elke kamer is ontworpen om maximaal gemak en welzijn te garanderen, met zorgvuldig geselecteerde details om de schoonheid van het interieur te vergroten. Op de derde en bovenste verdieping worden een ruime woonkamer en een privé-studeerkamer, met een aangrenzende badkamer, de perfecte ruimte voor degenen die thuis werken of voor degenen die een ruimte willen die is gewijd aan recreatie en creativiteit voor de kleintjes.

Het pand heeft ook een kelder, met een mooi appartement dat verbonden is met het hoofdgebouw. Deze extra, volledig zelfstandige ruimte is perfect voor gasten of personeel, en garandeert discretie en bruikbaarheid.

De prachtige 700 m2 grote buitenruimte is een explosie van weelderig groen. De betoverende patio is geweldig voor het hosten van lunches en diners tijdens de prachtige zomerdagen. De weelderige tuin, met zijn eeuwenoude bomen , geurige planten en kleurrijke bloemen, biedt privacy en rust, waardoor het de ideale plek is om te ontspannen en buiten te verjongen. De buitenkant is ontworpen om perfect te passen bij de omringende natuur, waardoor een oase van rust ontstaat die waarde toevoegt aan het hele pand.

Vanuit technologisch oogpunt is de villa uitgerust met een state-of-the-art domoticasysteem . Elke kamer is uitgerust met airconditioning en warmtepompverwarming