Panoramische Villa Met Bijgebouw En Zwembad Aan De Rand Van Rome

Gelegen aan de rand van Rome, is deze luxe villa te koop een exclusieve kans voor degenen die op zoek zijn naar een charmant landgoed ondergedompeld in de rust en schoonheid van het platteland, terwijl het stadscentrum van de hoofdstad gemakkelijk bereikbaar is. Het pand, dat zich uitstrekt over een uitgestrekt stuk land van meer dan 1 hectare , bestaat uit een groot hoofdgebouw en een bijgebouw, voor een totaal van 700 m² binnenruimte. Het pand is omgeven door een privépark met eeuwenoude bomen, verzorgde tuinen, een infinity pool en zelfs een archeologisch gebied met oude Romeinse cisternen.

Dit prestigieuze pand ligt in Grottaferrata, een charmant heuvelstadje dat bekendstaat om zijn monumenten en archeologische vindplaatsen, vlakbij Rome. Het is een integraal onderdeel van het Castelli Romani Regional Park en is de ideale setting voor degenen die midden in de natuur willen wonen, maar niet willen afzien van het gemak en de diensten die de stad biedt. De villa dateert uit de jaren 40 en doet denken aan de verfijnde Art Nouveau -stijl, met strakke lijnen en een architectuur die klassieke charme harmonieus combineert met moderne elegantie. Aandacht voor decoratieve details en het continuüm tussen ruimtes geeft de structuur een uniek karakter. Het ontwerp zorgt ervoor dat natuurlijk licht royaal in elke hoek van het huis doordringt, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat.

De hoofdvilla is slim ingedeeld op drie verdiepingen, bereikbaar met een lift, en meet 350 m². De kamers zijn sober en verfijnd, en de gebruikte materialen, waaronder fijn hout en marmer, passen perfect bij de tinten van de muren en het meubilair. Op de begane grond leidt een grote hal naar de woonkamer, bestaande uit een woonkamer met open haard, een formele eetkamer en een woonkeuken uitgerust met ultramoderne apparatuur. De indeling van de kamers is ontworpen om maximale discretie en functionaliteit te garanderen. Op de bovenverdieping bestaat het slaapgedeelte uit zeven slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De badkamers zijn ruim, afgewerkt met hoogwaardig marmer en uitgerust met douches en badkuipen, wat zorgt voor een verjongende en comfortabele ervaring. Op het dak nodigt de woonkamer ons uit om de zonsondergang over de hoofdstad te bewonderen. Grenzend aan de villa is een elegante pergola , bedekt met klimplanten, perfect om te regenereren in de schaduw tijdens de warmste uren en te genieten van aangename maaltijden in de open lucht.

Een vrijstaande villa van 180 m² herbergt nog twee appartementen.

Rondom is een weelderige, goed onderhouden privétuin van 13.000 m²: een overvloed aan groen, verrijkt met eeuwenoude bomen, bloemperken en schaduwrijke plekken, ideaal om te ontspannen op warme zomerdagen, die zelfs oude archeologische vondsten herbergt. Een prachtig overloopzwembad met een zonneterras met uitzicht op Rome is in deze context geplaatst. Een grote kelder, garage en parkeerplaatsen maken het pand compleet.

De aankoop van deze villa betekent investeren in een huis dat het ultieme comfort en goede smaak garandeert, in een bevoorrechte landschappelijke omgeving, op slechts enkele kilometers van een van de meest fascinerende steden ter wereld. De rust en privacy die de tuin garandeert, het gemak van het zwembad en de panoramische ligging van de villa, gecombineerd met de kwaliteit van het lokale leven, maken dit landgoed tot het perfecte toevluchtsoord voor degenen die in contact willen leven met de natuur en de eeuwenoude geschiedenis van Rome.