Prachtig Boerderijtje Met Brunello-wijngaarden Te Koop In Montalcino

In de pittoreske heuvels van Montalcino staat deze prachtige boerderij met zwembad te koop, ondergedompeld in de pittoreske Val d'Orcia. Deze exclusieve wijnmakerij beslaat een oppervlakte van 4,5 hectare waarin fijne Brunello di Montalcino DOCG-wijngaarden groeien. Het landgoed omvat een prachtige boerderij, een wijnkelder die is uitgerust voor de productie van kwaliteitswijnen en een bijgebouw voor accommodatiegebruik , voor een totaal van 1.143 m² binnenruimte . Naast de gebouwen ligt een verzorgde tuin van 6.000 m² met een spectaculair designzwembad.

Gelegen nabij Montalcino , biedt dit landgoed een bevoorrechte positie in het hart van de Val d'Orcia, een gebied dat bekend staat om zijn buitengewone landschappelijke schoonheid en cultureel erfgoed. Montalcino is beroemd om zijn hoogwaardige wijnen , waaronder de beroemde Brunello, en om zijn charmante stadscentrum, rijk aan geschiedenis en traditie. Het landgoed biedt een adembenemend uitzicht over de Toscaanse heuvels, met gemakkelijke toegang tot alle attracties in de omgeving, waaronder historische dorpen, wijn- en eetroutes en natuurreservaten.

De hoofdboerderij, daterend uit de 14e eeuw, is een fascinerend voorbeeld van Toscaanse plattelandsarchitectuur, smaakvol gerenoveerd om rustieke en hedendaagse elementen te combineren. De materialen die zijn gebruikt voor de afwerking, waaronder steen, hout en smeedijzer, weerspiegelen de lokale traditie, terwijl de moderne interieurs maximaal comfort garanderen. Het hoofdgebouw biedt een elegant en comfortabel huis op twee niveaus met een totale oppervlakte van meer dan 300 m². Op de begane grond leidt een ruime hal naar een lichte woonkamer met een open haard en grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden over de vallei. De ruime keuken en aangrenzende eetkamer zijn ideaal voor gezellige momenten, terwijl een slaapkamer met een eigen badkamer, met onafhankelijke toegang, een hoek van maximale privacy biedt. De eerste verdieping herbergt vier tweepersoonsslaapkamers, allemaal met grote ramen, en drie badkamers.

De wijnkelder , met een oppervlakte van 560 m², is gestructureerd in twee afzonderlijke gebieden . Het eerste gebied bevindt zich in de boerderij en herbergt de vinificatiekamers en de kamers die zijn gewijd aan het rijpen in barriques. Het tweede gebied bevindt zich ondergronds, onafhankelijk toegankelijk vanaf het lagere terras van het pand, en omvat een groot magazijn voor het eindproduct en de bottellijn, compleet met een badkamer en een kleedkamer voor werknemers. Het hele productieproces is uitgerust met de nieuwste technologie, waardoor de sterke band tussen het verleden van de regio en de wijntraditie met de uitmuntendheid van de moderniteit wordt verzegeld.

Naast de boerderij is een bijgebouw dat dezelfde rustieke stijl heeft als de hoofdvilla. Binnen is er een woonkamer, een keuken met een eetkamer, 2 slaapkamers en 2 badkamers. Deze ruimte is momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke appartementen (de eerste met een woonkamer, een open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer en de tweede is een studio-appartement met een badkamer) ideaal voor toeristen en accommodatie.

Aan deze ruimtes zijn een kleine berging, een onafhankelijke externe badkamer en diverse andere technische ruimtes toegevoegd.

De buitenkant van het landgoed is een prachtige natuurlijke oase, met een goed onderhouden tuin van 6.000 m² met een infinity pool van 15x8 m, gelegen op een panoramische positie om ten volle te genieten van het omliggende landschap. Het landgoed beschikt over een wijngaard van ongeveer 4 hectare , waarvan de meeste worden gebruikt voor de productie van Brunello di Montalcino voor ongeveer 15.000 flessen per jaar.

Dit buitengewone landgoed is een unieke kans voor degenen die willen leven in de schoonheid en rust van de Toscaanse heuvels, terwijl ze zich wijden aan een prestigieuze productieve en ontvankelijke activiteit. Het kopen van dit landgoed betekent niet alleen het bezitten van een stukje geschiedenis, maar ook deel uitmaken van Montalcino's prestigieuze wijntraditie, genietend van alle wonderen die de Val d'Orcia te bieden heeft.