Prachtig Florentijns Landgoed In Chianti Rufina

Dit prachtige landgoed te koop in de buurt van Florence is omgeven door dichte bossen en eeuwenoude bomen en biedt uitzicht op de hele Chianti-Rufina- vallei.

Dankzij de ligging in het hart van een beroemd wijngebied in het noordoosten van Florence, domineert het pand een scenario dat zo dierbaar is aan de collectieve verbeelding als men aan Toscane denkt, gekenmerkt door zacht glooiende heuvels met eindeloze rijen wijngaarden en olijfbomen. bosjes, bezaaid met romantische cipressen, om perfecte geometrieën te creëren.

Dit landgoed, omgeven door twee en een halve hectare grond, bestaat uit een elegant hoofdgebouw van 623 m² gebouwd op de muren van een oude 13e-eeuwse toren, een personeelsappartement van 65 vierkante meter en een privékapel van 20 m², voor een totale binnenoppervlakte van 1.300 m². Het eeuwenoude park rond de villa, perfect onderhouden en rijk beplant, herbergt ook een prachtige Italiaanse tuin en aan de achterkant een prachtig zwembad met mozaïeken, gezuiverd met zout en bediend door een kleedkamer en winterstalling voor ligbedden: een perfecte oase om te ontspannen na intensieve dagen wandelen door de mooiste kunststeden van Toscane in de buurt, waaronder Florence, Siena, Lucca, Pisa, San Gimignano en Arezzo.

In deze hemelse omgeving is de hoofdvilla gestructureerd op drie niveaus en herbergt in totaal vijf slaapkamers en negen badkamers.

De begane grond komt uit in een entree met een lounge, een grote opslagruimte en een wasruimte. Daarnaast zijn er een fitnessruimte en een onafhankelijke toegang tot het beheerdersappartement, bestaande uit een keuken, een badkamer en twee slaapkamers.

Op de eerste verdieping is er een ruime woonkamer met een open haard, gekenmerkt door elegante plafonds versierd met zichtbare balken en toegang tot twee grote terrassen, één op het zuiden, richting het park en verder, over de vallei, en een tweede terras met een zwembad aan de noordkant, met een schaduwrijke eethoek met uitzicht op de Italiaanse tuin, geplaveid met pietra serena. Ook op deze verdieping wordt de woonkamer gecompleteerd door een keuken, een eetkamer en een ontbijtruimte, een studeerkamer met een tv-hoek en een open haard, een badkamer en door twee tweepersoonsslaapkamers, waarvan één en-suite.

Als we een verdieping hoger gaan, vinden we drie slaapkamers en een badkamer. Een onafhankelijke ruimte, met toegang tot de panoramische toren, omvat een ruime woonkamer met ramen, een badkamer en twee slaapkamers, waarvan één met unieke houten spanten.

Tijdens de restauratiefase, die de afgelopen tijd heeft plaatsgevonden, zijn de originele afwerkingen van die tijd en de kostbare oude materialen met grote vaardigheid teruggevonden, waardoor dit landgoed een prachtig privéhuis is , perfect voor wie op zoek is naar privacy en rust op het groene Toscaanse platteland.