Prachtig Landgoed Met Doc-wijngaard En Kelder In Saturnia

In het hart van Maremma , tussen glooiende heuvels en dromerige landschappen die eruit zien als schilderijen , staat deze villa van zeldzame schoonheid, waar hedendaagse luxe de Toscaanse traditie omarmt . Dit nieuw gebouwde pand is een unieke kans voor degenen die een exclusieve woonervaring wensen in een natuurlijke omgeving van buitengewone rust. Met zijn 18 hectare land , inclusief DOC-wijngaarden en olijfboomgaarden in productie, biedt deze villa de pure essentie van landelijke elegantie. Het herbergt meer dan 1.000 m² aan verfijnde binnenruimtes op twee niveaus, ontworpen voor zowel een privéwoning als een hoogstaand horecagebruik in een van de meest betoverende gebieden van Toscane.

Dit landgoed te koop ligt in de buurt van de beroemde stad Saturnia, een internationaal bekende bestemming die bekend staat om zijn duizend jaar oude thermale baden en archeologische vindplaatsen die dateren uit de Etruskische tijd. De villa is strategisch gelegen langs de Strada del Vino e dei Sapori Colli di Maremma, een van de belangrijkste eet- en wijnroutes van Italië, die door enkele van de meest suggestieve landschappen van Toscane loopt. Deze unieke route omvat de vier belangrijkste DOC-wijnproductiegebieden: Morellino di Scansano , waar de villa zich bevindt, Bianco di Pitigliano, Ansonica Costa dell'Argentario en Parrina. De weg biedt een onderdompeling in het Maremma-landschap, waar fijne olijfolie en wijn een lokale keuken versterken die verrijkt is met uitstekende voedselproducten. De nabijheid van kunststeden zoals Siena en Montalcino, evenals de Argentario-zee, maakt deze locatie ideaal voor het verkennen van de vele wonderen van de regio, waarbij elke nuance van een authentiek en onvergetelijk Toscane wordt vastgelegd.

De architectuur van de villa doet denken aan de landelijke Toscaanse stijl met een nobele en aristocratische toets. Ontworpen door een gerenommeerde architect en gebouwd door Sienese ambachtslieden, heeft het hoofdgebouw een vierkante plattegrond en een imposante binnenplaats en wordt gekenmerkt door de twee torens die uit de structuur springen en het pand een onderscheidend karakter geven. De lokale stenen muren en kleine rechthoekige openingen die typerend zijn voor de traditie van vervlogen tijden, smelten harmonieus samen met de fijn afgewerkte , moderne binnenruimtes.

De villa biedt twee hoofdverdiepingen, met voldoende ruimte gewijd aan comfort en luxe. Op de begane grond omvat het ontwerp een grote woonkamer gedomineerd door een grote open haard, die een warme en gezellige sfeer creëert. Dit omvat een elegante barruimte , een woonkamer, een kantoor en een eet-/proefruimte. Op dezelfde verdieping zijn er ook twee slaapkamers met en-suite badkamers en een extra badkamer voor gasten. De binnenplaats leidt naar de moderne wijnkelder, gebouwd met materialen van topkwaliteit en uitgerust met alles wat nodig is voor de productie en conservering van wijn en olie, met een ruimte die ook kan worden gebruikt voor conferenties en evenementen. Op de bovenste verdieping is het slaapgedeelte , met vier ruime kamers , allemaal met en-suite badkamers, met een adembenemend uitzicht op de omliggende wijngaarden en heuvels. De twee torens herbergen twee unieke suites, elk met een eigen badkamer en toegang tot een panoramisch terras.

De buitenkant van het pand is even charmant en goed onderhouden. Het pand strekt zich uit over 18 hectare land, waaronder ook een eeuwenoud bos dat doorkruist wordt door een beek, en een tweede boerderij van 100 m² die gerenoveerd moet worden, die verdere aanpassingsmogelijkheden biedt, waaronder bijvoorbeeld de bouw van een wellnesscentrum met spa. Naast de uitgebreide tuin vinden we 3 hectare bouwland, 5 hectare DOC-wijngaard in volle productie en 4 hectare olijfgaarden waaruit een fijne extra vergine olijfolie wordt geproduceerd. De nabijheid van de thermale baden van Saturnia en de 18-holes Golf Club maken dit pand ideaal voor degenen die ontspanning en luxe willen combineren met buitenactiviteiten en wellness.

Deze villa kopen in Maremma betekent uzelf onderdompelen in een authentieke en luxueuze woonervaring in een van de meest ongerepte en suggestieve gebieden van Toscane. De combinatie van natuurlijke elementen zoals wijngaarden, olijfgaarden en bossen, met verfijnde architectuur en modern comfort, maakt dit pand ideaal als privéwoning en als accommodatie.