Prachtige Luxe Villa Te Koop In Pistoia, Toscane

Ondergedompeld in het groene Toscaanse platteland en omgeven door een grote tuin, staat deze luxe villa, een oude boerderij gerenoveerd met een modern interieur, te koop in de buurt van Pistoia. Het pand biedt extreme privacy en rust dankzij de afgelegen ligging en ontwikkelt zich op drie niveaus met een totale oppervlakte van 800 m². De villa is momenteel verdeeld in twee appartementen, maar is primair bedoeld als eengezinswoning. Het interieur, onlangs met grote elegantie gerenoveerd in een moderne stijl, beschikt over vier slaapkamers en zes badkamers, evenals een betoverende tuin van 3,4 hectare.

De villa ligt op korte afstand van de stad Pistoia, op een strategische positie, op slechts 25 minuten van de luchthaven van Florence en dichtbij de prachtige steden Lucca en Pisa. Pistoia is een stad die geschiedenis, kunst en cultuur combineert, met een fascinerend historisch centrum vol belangrijke monumenten zoals het Piazza del Duomo, het Baptisterium van San Giovanni in Corte, het Palazzo dei Vescovi en het Palazzo Comunale. De stad is ook een belangrijk cultureel centrum, bekend om het Pistoia Jazz Festival en talrijke musea, kunstgalerijen en theaters.

Deze charmante vrijstaande villa, een voormalige wijnperserij uit 1850, heeft een smaakvolle renovatie ondergaan met moderne interieurkeuzes. De villa is verdeeld over drie niveaus en bestaat uit 2 onafhankelijke wooneenheden, zo gestructureerd dat ze kunnen worden samengevoegd om een unieke oplossing te creëren.

Op de begane grond bevindt zich het hoofdappartement met een open ruimte, verfraaid met grote ramen die toegang geven tot de tuin. Het woongedeelte is verdeeld in verschillende ruimtes: woonkamer, eethoek en tv-ruimte. De verdieping wordt gecompleteerd door een moderne, volledig uitgeruste professionele keuken en een servicebadkamer. De bovenverdieping herbergt een hoofdslaapkamer van 80 m² met een ruime inloopkast en en-suite badkamer, nog twee slaapkamers met elk een en-suite badkamer, een vide en bergruimte op zolder.

Het tweede appartement bevindt zich op de bovenste verdieping , met onafhankelijke toegang maar intern verbonden met de hoofdvilla. De unit van circa 75 m² bestaat uit een inkomhal, een elegante mezzanine woonkamer met kitchenette en extra badkamer, en een slaapgedeelte met een slaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast.

Vanaf de begane grond leidt een trap naar de kelder van circa 195 m², ideaal als wellness/ontspanningsruimte en studeerkamer. Elke kamer is zorgvuldig ontworpen en smaakvol ingericht, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige afwerkingen en materialen.

De villa is voorzien van een vloerverwarmingssysteem met stralingspanelen aangedreven door een warmtepomp, geïntegreerd met een warm/koud airconditioningsysteem in elke kamer. Het pand beschikt over een energieklasse 'A4', thermische isolatie, een geventileerd dak, een fotovoltaïsch project en toestemming voor de bouw van een zwembad.

De villa is omgeven door een omheinde tuin van circa 8.000 m² met een prachtig betegeld panoramisch terras. Het pand beschikt tevens over 26.000 m² landbouwgrond en bos grenzend aan de tuin. Deze buitenruimte biedt verschillende ontspanningsruimtes en de mogelijkheid om te genieten van de rust van het Toscaanse platteland.

Deze prachtige luxe villa is een unieke kans voor wie op zoek is naar een prestigieus verblijf midden in het Toscaanse platteland. Met een combinatie van rustieke elegantie en modern comfort biedt het pand ultieme privacy en luxe, waardoor het een ideale investering is voor een gezinswoning of tweede woning.