Prestigieuze Boerderij Op De Heuvels Van Arezzo

Dit prestigieuze , fraai gerenoveerde complex te koop, omringd door de Toscaanse heuvels van de provincie Arezzo , herbergt een landbouwbedrijf van 171 hectare met een resort en een fokkerij van fijne Limousine- en Charolais-runderen.

Dit pand is in 2011 volledig omgebouwd tot toeristische accommodatie en bevindt zich op een prachtige panoramische locatie om het charmante Anghiari te aanschouwen, een prachtig middeleeuws dorp tussen Umbrië en Toscane, een ideaal startpunt voor het verkennen van beide regio's.

Dit landgoed van 3.000 m² bestaat uit twee boerderijen gewijd aan gastvrijheid, waarvan één het hoofdgebouw en een bijgebouw. Het biedt in totaal acht slaapkamers en zeven badkamers, evenals een gerenommeerd restaurant waar gerechten met producten van eigen bodem worden geserveerd.

Het hoofdgedeelte bestaat uit een boerderij van 325 m², verdeeld over twee verdiepingen, met zes slaapkamers en vijf badkamers. Op de begane grond, naast een kelder en een oven, een restaurant met een professionele keuken en opslagruimtes, flankeren twee appartementen met onafhankelijke ingangen een slaapkamer met toegang tot een prachtige externe veranda. Het appartement gereserveerd voor de eigenaren meet 140 m² op de eerste verdieping en biedt plaats aan een woonkamer, een keuken, een studeerkamer, drie slaapkamers en twee badkamers.

Het autonome en onafhankelijke bijgebouw van 50 m² is ook verdeeld over twee verdiepingen en biedt plaats aan twee slaapkamers en twee badkamers, één op elke verdieping, met een eigen woonkamer.

Een klein bijgebouw van 40 vierkante meter, momenteel bestemd voor de opslag van uitrusting en voertuigen, zou een bijgebouw kunnen huisvesten met nog twee slaapkamers en een eigen badkamer.

Bijkomende bedrijfsruimten staan ten dienste van de agrarische activiteit, waaronder een open schuur van 850 m² voor vee, verschillende stallen voor de opslag van ruwvoer en voor de beschutting van landbouwmachines. Twee gebouwen van 250 m² worden gebruikt als werkplaats en magazijn.

Drie andere te restaureren gebouwen vinden ruimte in het grote bosgebied van het pand, op korte afstand van het hoofdgebouw, wat de interne oppervlakte met nog eens 315 vierkante meter zou kunnen vergroten.

Het terrein dat de twee boerderijen omringt, bestaat uit een grote tuin met een prachtig zwembad, een ideale plek om te genieten van de grote buitenruimtes in de schaduw van gabezo-structuren en comfortabele ligstoelen.

Rondom zijn de 171 hectare eigen grond verdeeld in drie aangrenzende percelen, waarvan 55 ha omheind voor akkerland, ongeveer 50 ha voor grazende runderen, 61 ha voor het bosgebied, 5 ha kastanjebossen en 3 ha voor olijfbomen. bosjes, met 400 bomen olijfbomen die de grens tussen de verschillende boerderijen afbakenen.