Exclusieve Villa In Piëmonte

Dicht bij een oud dorpje in het wondermooie Italiaanse landschap in Piëmonte staat deze luxe residentie met bijbehorende biologische wijnboerderij te koop, met een totale oppervlakte van 2200 m2 en veertien hectare eigen terrein. 

Het complex bestaat uit verschillende gebouwen: een bed en breakfast-accommodatie, een rustiek huis en een gebouw met wijnkelders voor de wijnproductie. Het complex is recent gerenoveerd en van alle denkbare comfort voorzien. Het belangrijkste doel van de renovatie was door toepassing van ecologische bouwmaterialen het luxueuze complex te integreren in de omgeving. Het pand dat bestemd is voor bed en breakfast heeft een oppervlakte van ongeveer 1000 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een ruime salon met een sfeervolle open haard, een keuken, vijf slaapkamers met badkamer en een suite met eetkamer en kitchenette.

Op de verdieping daarboven zijn twee badkamers, een laundry en tevens een appartement met een kitchenette, een eetkamer met een klein balkon, een slaapkamer en een badkamer. Op dezelfde verdieping is een royaal en naar voren georiënteerd terras met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad, dat via trappen buiten of via twee ruime lichte salons binnen toegankelijk is.

Bijzonder belangrijk is de agrarische onderneming met zes hectare wijngaarden, die excellente wijn oplevert met het certificaat 'biologisch geproduceerd' en waar de wijn rijpt en bewaard wordt in goed geoutilleerde wijnkelders. Het resultaat is een wijn in harmonie met de omgeving, een gezonde wijn met een volle smaak, verkregen door een combinatie van oude en nieuwe biotechnologische teelttechnieken samen met de meest moderne voorzieningen om wijn te maken. Een volmaakte eenheid van druiventeelt en bodemkwaliteit, met respect voor het milieu. De enologische traditie van de streek wordt weerspiegeld in dit exclusieve vastgoed, dat ook het voordeel heeft dicht bij de snelweg (A26 – Ovada), de nieuwe toeristische haven van Genua Marina (50 km) en het vliegveld van Genua (50 km) te liggen.

Bij het bed en breakfast-pand bevindt zich een “casetta” met drie verdiepingen, met een totale oppervlakte van 267 m2. De begane grond/souterrain met eigen ingang telt twee slaapkamers waarvan een zeer ruim is, verder een badkamer en een laundry. De trappen bij de ingang leiden naar de eetkamer op de eerste verdieping, met daarnaast de keuken die met de werkkamer en salon in verbinding staat; verder is er een halletje naar de badkamer en slaapkamer.

Op de derde verdieping ligt een overdekt terras van 25 m2 met een prachtig uitzicht.

De werkkamer op de eerste verdieping staat in verbinding met een twee verdiepingen tellend gebouw van 429 m2, dat als wijnkelder en wijnhuis dienst doet; dit gebouw staat op zijn beurt in verbinding met een magazijn en een opslagplaats voor landbouwwerktuigen.