Schitterende Luxe Toscaanse Villa Te Koop In Castiglioncello

Deze fantastische luxe villa in een exclusieve residentiële zone aan de Toscaanse kust bij Castiglioncello is te koop; een onderkomen vlak bij zee, waar het absoluut rustig is met volop privacy. De villa is gebouwd door de Florentijnse graaf Flavio Callisto Pontello, de bekende president van het Florentijnse voetbalelftal en staat in een mediterraans zeedennenbos. De vloeroppervlakte van 500 m2 is over drie verdiepingen verdeeld en rondom ligt een 3000 m2 grote tuin met een groot zwembad met uitzicht op zee.

GEPRIVILEGIEERDE en PANORAMISCHE LOCATIE

Op een hoger gelegen en zonovergoten locatie staat de villa helemaal geïsoleerd van de omringende villa's, zodat er gegarandeerd het maximum aan privacy is. Vanuit de villa zijn de grillig gevormde rotsen van de Tyrreense kust met het kristalheldere zeewater, de zandstranden en grote zeedennenbossen makkelijk toegankelijk. De villa bevindt zich vlak bij Castiglioncello, vroeger bekend als de Parel van de Tyrreense zee, waar acteurs, regisseurs, politici en voetballers graag hun vakanties doorbrachten.

LUXUEUS INTERIEUR EN MODERN COMFORT

De 500 m2 grote villa met drie verdiepingen is luxueus afgewerkt met "Made in Italy" materiaal en heeft grote, elegante en functionele vertrekken. Op de begane grond, 223 m2, is een royale dubbele salon met een grote open haard in een open ruimte die grenst aan een fantastische, typisch Toscaanse veranda. In deze externe ruimte staat een open haard met daarbij een zone om te eten en diverse plekken om te relaxen. Ook op de begane grond zijn een woonkeuken met daarnaast een eetkamer en daar weer naast een studio, een sanitaire voorziening voor algemeen gebruik en een slaapkamer met badkamer en suite; deze laatste ruimte wordt momenteel gebruikt voor spelletjes, maar is zonder probleem te veranderen in nog een andere slaapkamer.

SLAAPGEDEELTE en PANORAMISCH TERRAS

Via de trap op de begane grond arriveert men op de eerste verdieping, 125 m2, die helemaal het slaapgedeelte is. Hier zijn vier slaapkamers met elk een eigen badkamer. Ook is op deze verdieping een ingebouwd terras van 40 m2 met uitzicht op het zwembad en de eilanden. Vanaf deze verdieping is via een luik de vliering te bereiken. In het souterrain is behalve de garage een grote open ruimte en andere vertrekken, die een functionele bestemming kunnen krijgen met een reeds bestaand ontwerp.

WEELDERIGE TUIN en PANORAMISCH ZWEMBAD

De 3000 m2 grote tuin beplant met mediterraanse aromatische struiken is uitgerust met een automatisch irrigatiesysteem en is een oase van groen en rust. Het zwembad van 80 m2 met whirlpool en een bar aan de rand van het zwembad is uitgerust met een moderne zoutchloorinstallatie en automatische elektronische pompen en de diepte is ideaal om te zwemmen en te ontspannen. Het vastgoed wordt gecomplementeerd met een garage en is voorzien van een alarmsysteem.

FACILITEITEN EN ATTRACTIES IN DE NABIJHEID

De villa staat dicht bij Castiglioncello en Cala de'Medici, de grootste toeristenhaven in de zone, en Livorno is in een kwartiertje met de auto bereikbaar. De luchthaven van Pisa ligt op een half uur met de auto. De sportfaciliteiten, de stranden met alle voorzieningen en het aangename klimaat maken deze zone tot een van de meest gewilde van Italië.

Deze luxe villa is een unieke kans voor wie een exclusieve en stijlvolle residentie zoekt aan de Toscaanse kust en is perfect om in een absoluut prachtige en comfortabele omgeving te leven.