Villa Met Zwembad En Terrein Met Bouwvergunning Even Buiten Rome

Deze exclusieve villa in het weelderige landschap rond Rome is een buitenkans voor wie een luxueuze en comfortabele residentie zoekt niet ver van het historisch centrum van de Italiaanse hoofdstad. Het vastgoed dat te koop wordt aangeboden, heeft zeer ruime vertrekken; het totale woonoppervlak is meer dan 3200 m2 verdeeld over de hoofdvilla, een dependance en een pand dat als toeristenaccommodatie kan worden bestemd. In de tuin van de villa ligt een schitterend zonneterras met zwembad en zijn grote zones om te relaxen en zich te vermaken in de buitenlucht. Het veertien hectare grote terrein rondom betekent dat er een voortreffelijk evenwicht is tussen de privacy van de bewoners en een onbeperkt potentieel om te exploiteren.

Dit vastgoed bevindt zich in een van de schilderachtigste zones van het landschap rondom Rome. De omringende heuvels zorgen voor een prachtig uitzicht en geven een gevoel van totale vrede, hoewel de locatie een goede verbinding heeft met het levendige Rome op enkele kilometers afstand, als ook met steden als Tivoli en Palestrina. Dus een perfecte plek voor wie omringd door historie en natuurschoon wil leven, maar niet al te ver van de faciliteiten van de Italiaanse hoofdstad.

Het landgoed bevat belangrijk historisch erfgoed gecompleteerd met romaanse overblijfselen binnen het vastgoed, die van het antieke verleden van de zone getuigen. Verder is er een suggestieve kerk uit de zeventiende eeuw, die een spriritueel en traditioneel aspect aan deze prestigieuze residentie verleent. De residentie met een klassieke en lineaire architectuur is op zichzelf een kunstwerk aangevuld met voortreffelijke moderne designelementen die de elegantie ervan nog beter doen uitkomen.

De hoofdvilla heeft een woonoppervlakte van 800 m2 verdeeld over twee verdiepingen. Het interieur dat met grote aandacht voor details is vormgegeven, bestaat uit een representatieve woonzone met een dubbele salon met veel lichtinval en een prachtige open haard, een dubbele eetzaal, ideaal voor maaltijden in groot gezelschap, en een keuken met kookeiland voor fijnproevers. Tot slot is er een biljartkamer om te recreëren en relaxen. Op de verdieping hierboven ligt het slaapgedeelte met zeven slaapkamers. Naast de hoofdvilla staat een dependance, 600 m2, momenteel gebruikt als depot, maar al in drie onafhankelijke appartementen opgesplitst, die uitstekend geschikt zijn voor gasten of huispersoneel. Een derde pand, 1500 m2, is bestemd als toeristenaccommodatie of hotel en is voorzien van alle benodigde vergunningen.

De fantastische patio met een overdekte veranda bij de villa is een heerlijke plek om buiten te relaxen of samen met anderen van geanimeerde maaltijden te genieten. Het zwembad met zonneterras is de perfecte plek om tijdens zonnige dagen te vertoeven. Op het terrein rondom, ongeveer veertien hectare, ligt een groot dennenbos en een bos met veel truffels, een ware natuurschat. Op een gedeelte van het terrein mag worden gebouwd, zodat dit vastgoed ook interessante mogelijkheden biedt voor toekomstige woningbouw.

Acquisitie van deze villa is het omarmen van een levensstijl omgeven door historie en natuurschoon en toch niet ver van de bruisende stad Rome. Dit is perfect vastgoed voor wie een rustige en exclusieve woning buiten de stad zoekt, maar ook voor degene die vastgoed zoekt met de mogelijkheid een toeristenaccommodatie te realiseren of anderszins te exploiteren; vastgoed omringd door cultuur en historie en binnen handbereik alle prachtige zones zoals de zee aan de kust van Lazio en de bezienswaardigheden in de binnenstad van Rome.