Eiendom Med Stilvilla, Vingårder Og Oliventrær I Toscana

I hjertet av Luccas landsbygd , i kort avstand fra en sjarmerende middelalderlandsby, er denne historiske eiendommen fra 1500-tallet til salgs, en ekte perle av en eiendom som består av en overdådig periodevilla, et raffinert anneks, en gammel låve, et aristokratisk kapell, et sitronhus og små lagerrom. Med interiør på nesten 1840 kvm og 5,8 hektar velstelt eksteriør , inkludert en liten vingård, en olivenlund, en lund, et svømmebasseng og en karakteristisk gammel hemmelig gårdsplass, er denne eiendommen en invitasjon til å oppleve kunst og historie. Denne historiske eiendommen er en unik mulighet til å leve i en kontekst med absolutt prestisje, nær Lucca, en av de vakreste byene i Toscana.

Denne toskanske eiendommen som dateres tilbake til 1500-tallet kan skilte med en hovedvilla på 1178 kvm, med 9 soverom og 4 bad, preget av en fascinerende blanding av 1600-tallsarkitektur og påfølgende utvidelser. Kjellernivået i bygningen er okkupert helt av de historiske kjellerne, som forteller historier om gamle tradisjoner. Disse store rommene ble en gang brukt til oppbevaring av vin og olje og kan nå brukes til arrangementer og møter. På lavere nivå fører inngangen til den enorme resepsjonshallen dekorert med fresker, som opptar den sentrale delen av villaen. Herfra kommer man inn på kjøkken med spisestue, stue med terom, bibliotek og to soverom med felles bad mellom. Opp til første etasje fører trappen til en liten gang som fører til en romslig stue med en tilstøtende formell spisestue og en tilstøtende lesesal. Disse rommene fører til syv soverom, betjent av to felles bad. En ekstra trapp fører til loftet som består av flere delvis beboelige rom som kan gjøres om til lekerom og tilleggsrom for anlegget. Bygningen er i utmerket strukturell stand og interiøret er estetisk godt bevart, kun rutinemessig vedlikehold og etterbehandling er nødvendig.

På motsatt side av villaen står uthuset, et elegant restaurert toskansk gårdshus med et areal på 333 kvm, seks soverom og fem bad, fordelt over to etasjer forbundet internt. I underetasjen ligger stue, bestående av kjøkken, spisestue og stue med servicebad, samt gang til trappeoppgang, som også fungerer som hovedinngang, og soverom med eget bad. Med egen adkomst fra utsiden er det en romslig kjeller, også egnet som strykerom og sengetøybod, og vaskerom. I øverste etasje leder en stor stue til hovedsoverommet med eget bad og walk-in-garderobe, samt fire ytterligere soverom med to felles bad.

Den gamle låven, med et areal på 235 kvm, ligger foran villaen, ved siden av uthuset. Den er bygget opp i to etasjer og består av romslige rom, mange med direkte tilgang fra utsiden, som enkelt kan tilpasses for å skape service eller gjesteovernatting. Ytterst i komplekset, festet til annekset, ligger det aristokratiske kapellet , med et areal på 50 kvm. I sentrum er hovedskipet, fint fresker med trompe-l'oeil-arkitektur som rammer inn alteret og gir dybde til rommene, mens to sekundære kapeller er laget på sidene. Sitronhuset, med et areal på 30 kvm , er en sekundærbygning som består av et enkeltglassrom, diskret plassert i forhold til villaen og ideelt som bod og vinterskjul for planter. To små boder, med et samlet areal på 12 kvm, ligger i nærheten av svømmebassenget, og tilbyr et beskyttet rom for verktøy og instrumenter som brukes til vedlikehold av grøntområdet.

Den historiske eiendommen inkluderer, som tradisjonelt i herregårder, en frodig park delt inn i to tilstøtende områder reservert for henholdsvis villaen (5.000 kvm) og uthuset (4.900 kvm). Begge områdene har en hage i engelsk stil, med områder organisert med hekker og stier. En relevant detalj er at siden av parken som vender mot veien er avgrenset av en høy hekk, som fungerer som en skjerm for å beskytte villaen mot støy og nysgjerrige blikk. Uthuset, omgitt av en velstelt hage, har et 12x6 meter stort svømmebasseng, med et terrakotta-solområde og lysthus for frokost og aperitiffer ved bassenget. Mellom uthuset og den gamle låven er det en sjarmerende hemmelig indre gårdsplass (69 kvm), beskyttet av murer og preget av en sjarmerende gammel badekarfontene, et grillhjørne og en skyggefull spisestue.