Eksklusiv Villa Med Basseng Og Arrangementssted Nord For Roma

Plassert i de bølgende åsene på det romerske landskapet, tilbyr denne eksklusive villaen fortreffelig bolig i utkanten av den italienske hovedstaden. Omgitt av en privat hage på 10 000 kvm som er pyntet med et fantastisk svømmebasseng, strekker eiendommen seg over 580 kvm fordelt på tre etasjer, og tilbyr raffinerte rom og moderne arkitektur med rene og harmoniske linjer. Eiendommen har to boenheter , samt et stort resepsjonsområde, noe som gjør den perfekt både som privatbolig og som arena for eksklusive arrangementer.

Strategisk plassert i en dominerende posisjon, ligger denne villaen i hjertet av det romerske landskapet , et område preget av frodig kupert landskap og en rolig atmosfære, mens den fortsatt er bare noen få kilometer fra Roma. Området, som strekker seg fra Bassa Sabina til Tiberdalen, er kjent for sitt gunstige klima og mat- og vintradisjoner , med vingårder som tilbyr noen av de beste vinene i regionen. I området rundt er det naturreservater, naturskjønne stier og gamle landsbyer rike på historie, ideelle for de som ønsker å bo midt i stillheten og skjønnheten i landskapet uten å gi avkall på byens tjenester.

Villaens arkitektur kombinerer moderne elementer og funksjonalitet , med essensielle linjer og fine finisher. Nylig renovert, og har elegante geometrier og nøytrale farger som skaper en raffinert og innbydende atmosfære i alle rom. Interiøret er designet for å sikre maksimal komfort og allsidighet, og tilbyr lyse og romslige rom som er ideelle for dagliglivet og spesielle anledninger.

De to boenhetene er begge utviklet på to plan. Den første leiligheten består av stue, kjøkken, to soverom og bad i underetasjen, mens øverste etasje rommer stue, to soverom, bad, walk-in garderobe og andre nyttige serviceplasser. Den andre leiligheten har stue, tre soverom og bad på nedre plan, mens det på øverste nivå er kjøkken, stue og bad.

Det nedre nivået er helt dedikert til arrangementer. Det huser en fantastisk mottakshall med en kapasitet på 250 personer, preget av raffinerte dekorasjoner, elegante søyler og pastellfarger, et andre, mer privat rom, fem bad og et industrikjøkken.

Utenfor er eiendommen et autentisk stykke paradis. En velholdt innkjørsel fører til villaen på en virkelig naturskjønn måte. En hage i engelsk stil, pyntet med fontener og statuer, strekker seg til svømmebassenget , og skaper en perfekt ramme for øyeblikk av avslapning og samvær. Panoramaterrassene på to nivåer tilbyr stemningsfull natur, ideell for utendørsmiddager eller eksklusive mottakelser.

Fra et teknologisk synspunkt er villaen utstyrt med et 11 kW solcelleanlegg , en 50 kW generator, et perimeter videoovervåkingssystem og et alarmsystem. Begge leilighetene har termopeis og klimaanlegg med varmepumpe, med mulighet for pelletskamin i fyrrommet.

Å kjøpe denne villaen betyr å velge et sted hvor eleganse, komfort og funksjonalitet passer perfekt sammen. Dens privilegerte beliggenhet lar deg nyte stillheten på landsbygda uten å gi opp nærheten til Roma, noe som gjør det perfekt som et eksklusivt privat hjem og som et sted for uforglemmelige begivenheter og seremonier.