Elegant Eiendom Ved Sjøen Med Verft Ved Comosjøen

Denne majestetiske perioden villa til salgs står ved bredden av Comosjøen, nedsenket i en flat park på 4500 kvm som strekker seg til kysten, og tilbyr fantastisk utsikt og en atmosfære av absolutt privatliv. Denne eiendommen består av tre bygninger: en hovedvilla på ca. 700 kvm på fire plan, gjestehus og uthus. Høydepunkter på eiendommen inkluderer en privat brygge , en stor terrasse ved innsjøen og muligheten for å forvandle det eksisterende prydbassenget i parken til et svømmebasseng.

Ligger i Lenno, i hjertet av Tremezzina-området, har eiendommen en misunnelsesverdig beliggenhet ved innsjøen, kort avstand fra den berømte Villa del Balbianello og den skogkledde halvøya Lavedo, som stikker ut over det glitrende vannet i Comosjøen. Dette området, kjent for sin naturlige skjønnhet og sjarmen til sine historiske villaer, tilbyr en atmosfære av absolutt ro og samtidig bekvemmelighet, takket være sin nærhet til restauranter, marinaer og naturskjønne stier. Det milde klimaet, den frodige vegetasjonen og den fortryllende utsikten gjør dette området til et av de mest ettertraktede reisemålene ved Comosjøen.

Hovedvillaen ble bygget på 1930-tallet, og legemliggjør elegansen til innsjøens boliger fra tiden. Med sitt romslige interiør og harmoniske utforming egner den seg til en restaurering som vil øke potensialet ytterligere. Marmor- og tregulv, tidstypiske detaljer og store vinduer som rammer innsjøen bevarer den opprinnelige raffinementen, og tilbyr uendelige muligheter for tilpasning . Annekset og gjestehuset legger til praktisk og fleksibilitet, noe som gjør eiendommen ideell for familie og venner.

Hovedvillaen består av fire etasjer. I første etasje fører en innbydende entré til tre salonger med marmorgulv, et gjestebad og et stort arbeidsområde, som åpner ut mot en portiko med utsikt over parken. I første etasje inkluderer stuen en formell spisestue og en salong, begge med direkte utgang til panoramaterrassen, samt et romslig spisekjøkken og et bad. Andre etasje huser tre doble soverom med utsikt over innsjøen , hver med sitt eget bad, noe som sikrer komfort og privatliv. I øverste etasje, som er loftet, er flere soverom og tre bad. De øvrige byggene på eiendommen omfatter gjestehus på ca 140 kvm, med stue, kjøkken, to soverom, to bad og vaskerom, samt toroms anneks over to plan.

Parken, anlagt i engelsk stil, er en oase av fred og skjønnhet. Med sine modne trær og skyggefulle hager tilbyr det ideelle steder for å slappe av og nyte utsikten over innsjøen. Den private kaien , perfekt integrert i landskapet, er et uovertruffen pluss for båtentusiaster. I sentrum av hagen ved innsjøen er et prydbasseng, som kan forvandles til et moderne svømmebasseng, og gir eiendommen et snev av eksklusivitet og komfort.

Å kjøpe denne eiendommen betyr å investere i et hjem som kombinerer historie og sjarm i en unik natur, og tilbyr den perfekte balansen mellom luksus og ro. Ideell for de som drømmer om et liv pieds dans l'eau eller et eksklusivt feriehus, har denne villaen alle kjennetegn for å bli et ekte mesterverk, med en respektfull restaurering som forsterker dens autentiske karakter.