Elegant Historisk Palass I Hjertet Av Romas Aventino-område
Majestetisk, renovert historisk villa med panoramaterrasser og en garasje til salgs i Roma
Luksusvilla i Roma delt inn i uavhengige leiligheter og en romslig hage til salgs
I hjertet av Aventino , et av de mest prestisjefylte distriktene i Roma, er denne fantastiske historiske bygningen, fullstendig renovert, til salgs. Denne majestetiske eiendommen består av en hovedbygning på 5 nivåer forbundet med heis, med et totalt areal på ca. 1000 kvm , og et 65 kvm uthus som ligger i den 1000 kvm store hagen . Hvert hjørne av denne villaen har blitt renovert med materialer og tilbehør av høy kvalitet , med mulighet for å lage en uavhengig enhet i hver etasje, noe som gjør eiendommen til en perfekt kombinasjon av historisk eleganse, funksjonalitet og moderne komfort.
Eiendommen ligger i sentrum av Aventine, et av Romas mest elegante nabolag. Den skylder navnet sitt til en av de syv romerske åsene den står på og strekker seg i den sørlige delen av hovedstaden, mellom Tiber-elven og Caracalla-badene. Det er et eksklusivt åssideområde rikt på historie, som kan skryte av tilstedeværelsen av en rekke historiske og verdifulle bygninger. I dag er det et mye ettertraktet boligområde , betraktet som en oase av fred i hjertet av hovedstaden, noen få skritt unna de viktigste turist- og kulturattraksjonene, som Colosseum, Circus Maximus og Forum Romanum, mens de er igjen. tilbaketrukket og reservert. De trekantede gatene og de historiske torgene tilbyr en unik atmosfære, perfekt for de som søker et eksklusivt og raffinert tilfluktssted.
Villaen er et ekstraordinært eksempel på historisk arkitektur, omhyggelig restaurert for å beholde sin opprinnelige sjarm. Renoveringsarbeidene inkluderte konstruksjonsarbeid for å sikre samsvar med jordskjelvforskriftene, installasjon av energieffektive vinduer og dører, og en fullstendig overhaling av rørlegger-, elektriske og klimaanlegg. Interiøret har marmorgulv av høyeste kvalitet og luksuriøse finisher, som gjenspeiler eiendommens tidløse eleganse.
Hovedvillaen er delt inn i seks leiligheter i forskjellige størrelser , alt fra 50 kvm av de to leilighetene i første etasje til 180 kvm av to-etasjes toppleiligheter. Første etasje rommer en enkeltleilighet på cirka 150 kvm med stor balkong, mens andre etasje byr på treromsleiligheter med hems. Toppleiligheten, med sine panoramaterrasser hvorfra man til og med kan se Imperial Forum, består av to suiter, et studio og en stor stue med åpen planløsning. Interiøret i leilighetene er beriket med fine finisher og raffinert marmor, med kjøkken innredet med de beste merkene av møbler og hvitevarer og toppmoderne domotikk.
Hver etasje er utstyrt med sikkerhetssystemer og lukket videoovervåking av alle fellesarealer, med alarmer på portnerens kontor og i vaktmesterleiligheten. Inngangsdørene til bygget og til boligene er pansrede og utstyrt med mekaniske og elektriske låser med identifikasjonsskiltgjenkjenning.
Villaen er omgitt av en stor hage på mer enn 1000 kvm , beriket av høye trær og tatt vare på ned til minste detalj. I hagen ligger et uthus , fordelt på en to-roms leilighet for vaktmester og en annen to-roms leilighet for gjester. Under hagen, en stor underjordisk garasje på ca. 500 kvm tilbyr 10 parkeringsplasser og vokter en ekte skjult skatt: et stort arkeologisk område som dateres tilbake til romertiden.
Å kjøpe denne eksklusive eiendommen for salg i Roma betyr å fordype deg i et miljø som er gjennomsyret av historie og skjønnhet. Hver detalj av renoveringen, fra valg av materialer til domotikken, er designet for å tilby maksimal komfort og sikkerhet. Den privilegerte beliggenheten lar deg nyte roen i et av Romas mest eksklusive nabolag, samtidig som du er i kort avstand fra de viktigste kulturelle attraksjonene i sentrum, med muligheten til å utforske Romas underverker når som helst.
- Hage
- Dependance
- Kjeller
- Garasje
- Panorama terrasse
- Tak
- Balkong
- Underjordisk garasje
- Doble vinduer
- peis
- Dørvakt/sikkerhet
- Loft