Plassert i en eksklusiv boligsammenheng på den toskanske kysten, i Castiglioncello, tilbyr denne praktfulle luksusvillaen til salgs et tilfluktssted for absolutt ro og privatliv, et steinkast fra havet. Villaen, bygget av den florentinske greven Flavio Callisto Pontello, kjent president for Fiorentina fotball, er nedsenket i en middelhavsfuruskog og strekker seg over et område på 500 m2 fordelt på tre nivåer, omgitt av en 3000 m2 hage med en stort svømmebasseng med utsikt over havet.

Privilegert og panoramisk

posisjon

I en solrik og dominerende posisjon er villaen isolert fra de andre omkringliggende eiendommene, noe som sikrer maksimalt privatliv. Villaen tilbyr enkel tilgang til den robuste og steinete tyrrenske kysten, preget av krystallklart vann, sandstrender og store furuskoger, og ligger bare noen få minutter fra Castiglioncello. Kjent som den tidligere Tyrrenhavets perle, har Castiglioncello vært favorittferiestedet for skuespillere, regissører, politikere og fotballspillere.

Innvendige rom med luksus og moderne komfort

Den eksklusive villaen, på 500 m2 på tre plan, har luksuriøse "Made in Italy"-finisher, og tilbyr store, elegante og funksjonelle rom. I første etasje, som måler 223 m2, er det en stor dobbel stue med en stor peis, organisert i en åpen plass som åpner ut mot en praktfull typisk toskansk loggia. Denne uteplassen har en peis med spiseplass og flere avslapningsområder. Også i første etasje har et spisekjøkken utsikt over spisestuen, flankert av en arbeidsrom, et servicebad og et soverom med eget bad, som for tiden brukes som et spillrom, men enkelt kan gjøres om til et ekstra soverom.

Soveplass og panoramaterrasse

En trapp fra første etasje fører til første etasje på 125 m2, helt dedikert til soveområdet. Her finner du fire soverom, hver med eget bad. Videre har denne etasjen en 40m2 lommeterrasse med utsikt over bassenget og skjærgården. Fra dette nivået gir en falldør tilgang til loftet. Kjelleretasjen har i tillegg til maskinrommet en stor åpen plass og andre rom, som kan egne seg for utbygging med et tilgjengelig prosjekt.

Frodig hage og panoramabasseng

Den 3000 m2 store hagen, beplantet med middelhavsessenser og utstyrt med automatisk vanning, tilbyr en oase av grøntområder og ro. Det 80 m2 store svømmebassenget, med hydromassasjeområde og bassengbar, styres av et avansert saltkloreringssystem og selvstyrte elektroniske pumper og har en ideell dybde for svømming og avslapning. Eiendommen inkluderer alarmanlegg og garasje.

Nærhet til tjenester og attraksjoner

Villaen ligger i nærheten av Castiglioncello og Cala de' Medici, den viktigste turisthavnen i området, og i kort avstand fra Livorno, som nås på 15 minutter med bil. Pisa flyplass ligger kun 30 minutter unna med bil. Sportsfasilitetene, velutstyrte strender og behagelig klima gjør dette området til et av de mest ettertraktede i Italia. 

Denne luksusvillaen representerer en unik mulighet for de som leter etter en eksklusiv og raffinert bolig i hjertet av den toskanske kysten, perfekt for å bo i et miljø med absolutt prestisje og komfort.