Fin Eiendom Med Doc Vingård Og Kjeller I Saturnia

I hjertet av Maremma , blant bølgende åser og drømmeaktige landskap som ser ut som malerier , står denne villaen med sjelden skjønnhet, hvor moderne luksus omfavner toskansk tradisjon . Denne nybygde eiendommen er en unik mulighet for de som ønsker en eksklusiv boopplevelse i naturlige omgivelser med ekstraordinær ro. Med sine 18 hektar land , inkludert DOC-vingårder og olivenlunder i produksjon, tilbyr denne villaen den rene essensen av landlig eleganse. Det huser over 1000 kvm med raffinerte interiørrom på to nivåer, designet for både et privat hjem og gjestfrihet på høyt nivå i et av Toscanas mest fortryllende områder.

Denne eiendommen til salgs ligger i nærheten av den kjente byen Saturnia, en internasjonalt kjent destinasjon kjent for sine tusen år gamle termalbad og arkeologiske steder som dateres tilbake til etruskisk tid. Villaen ligger strategisk til langs Strada del Vino e dei Sapori Colli di Maremma, en av Italias viktigste mat- og vinruter, som går gjennom noen av Toscanas mest stemningsfulle landskap. Denne unike reiseruten inkluderer de fire viktigste DOC-vinproduksjonsområdene: Morellino di Scansano , hvor villaen ligger, Bianco di Pitigliano, Ansonica Costa dell'Argentario og Parrina. Veien byr på en fordypning i Maremma-landskapet, hvor fin olivenolje og vin forbedrer et lokalt kjøkken beriket med utmerkede matprodukter. Nærheten til kunstbyer som Siena og Montalcino, samt Argentario-havet, gjør denne beliggenheten ideell for å utforske regionens mange underverker, og fange alle nyanser av et autentisk og uforglemmelig Toscana.

Villaens arkitektur minner om den landlige toskanske stilen med et edelt og aristokratisk preg. Designet av en anerkjent arkitekt og bygget av Sienesiske håndverkere, har hovedbygningen en kvadratisk planløsning og en imponerende indre gårdsplass og utmerker seg med de to tårnene som skiller seg ut fra strukturen og gir eiendommen et særpreg. De lokale steinveggene og de små rektangulære åpningene som er typiske for tradisjonen fra svunne tider, blander seg harmonisk med de fint ferdige , moderne interiørrommene.

Villaen har to hovednivåer, med god plass dedikert til komfort og luksus. I første etasje inkluderer designet en stor stue dominert av en stor peis, som skaper en varm og koselig atmosfære. Dette inkluderer et elegant barområde , en stue, et kontor og et spise-/smaksrom. I samme etasje er det også to soverom med eget bad og et ekstra bad for gjester. Den indre gårdsplassen leder til den moderne vinkjelleren, bygget med materialer av topp kvalitet og utstyrt med alt nødvendig for produksjon og konservering av vin og olje, med en plass som også kan brukes til konferanser og arrangementer. I øverste etasje er soveområdet , med fire romslige rom , alle med eget bad, og tilbyr fantastisk utsikt over de omkringliggende vingårdene og åsene. De to tårnene rommer to unike suiter, hver med eget bad og tilgang til en panoramaterrasse.

Utsiden av eiendommen er like sjarmerende og velholdt. Eiendommen strekker seg over 18 hektar land, som også inkluderer en flere hundre år gammel skog krysset av en bekk, og et andre våningshus på 100 kvm som skal renoveres, som gir ytterligere tilpasningsmuligheter, inkludert for eksempel bygging av et velværesenter med spa. I tillegg til den omfattende hagen finner vi 3 hektar dyrkbar jord, 5 hektar DOC-vingård i full produksjon, og 4 hektar med olivenlunder som en fin Extra Virgin Olive Oil produseres fra. Nærheten til termalbadene i Saturnia og 18-hulls golfklubben gjør denne eiendommen ideell for de som ønsker å kombinere avslapning og luksus med utendørsaktiviteter og velvære.

Å kjøpe denne villaen i Maremma betyr å fordype deg i en autentisk og luksuriøs boopplevelse i et av de mest uberørte og stemningsfulle områdene i Toscana. Kombinasjonen av naturlige elementer som vingårder, olivenlunder og skog, med raffinert arkitektur og moderne bekvemmeligheter, gjør denne eiendommen ideell både som et privat hjem og som overnattingssted.