Historisk Landsby Til Salgs: Luksusprosjekt På De Toskanske Åsene

I en dominerende posisjon på de bølgende åsene i Val di Chiana, som strekker seg mellom byene Arezzo og Siena, står denne historiske eiendommen til salgs. Det er et eksepsjonelt eiendomskompleks som inkluderer 8 bygninger, på totalt 2000 m2, og et ekstraordinært uteområde på 7,10 hektar fordelt mellom olivenlunder, vingårder og en fortryllende skog med flere hundre år gamle eiker.

Nedsenket i naturen, men i kort avstand fra de viktigste kommunikasjonsveiene, garanterer eiendommen enkel tilgang til de viktigste italienske byene, flyplassene og havnene i området.

Det imponerende komplekset har en fascinerende historie som går tilbake til 1200-tallet, da den første bygningen ble bygget som en militær festning, senere omgjort til et våningshus. Bastionen, som ligger ved foten av villaen på vestsiden, minner om den gamle middelalderske. På 1800-tallet ble ytterligere våningshus og et kapell dedikert til Maria Assunta lagt til, en detalj av merverdi til det unike ved denne eiendommen. På 1800-tallet ble endelig hovedvillaen bygget, kronet av et steintårn. I dag består landsbyen av en villa, et gårdshus, et privat kapell fra 1635, to uavhengige rekkehus, et amfiteater fra det nittende århundre, et stort sitronhus og store staller, ideelt som anneks for gjester og for å være vertskap for trenings- og spaområdene.

Eiendommen er gjenstand for et prestisjefylt restaureringsprosjekt som tar sikte på å bevare sin autentisitet og samtidig maksimere potensialet. Mye av arbeidet med å tilpasse bygningenes strukturer til gjeldende antiseismiske forskrifter er allerede utført, slik som konsolidering av fundamenter og tak, rekonstruksjon, restaurering og forsterkning av vegger og hvelv og restaurering eller utskifting av plater. Prosjektet er nå åpent: en drøm hvor alt er mulig. Faktisk overlater hovedplanen muligheten for å tilpasse overflater, systemer, gulv, vinduer og til og med utvendige områder til kjøperen. Arbeidene kan fullføres med stor fleksibilitet tatt i betraktning de mange varierte bruksområdene som området kan egne seg til: boutiquehotell, privat familievilla, villa med luksusleiligheter til salgs eller utleie.

Potensialet til dette prosjektet gir den ekstraordinære muligheten til å få mest mulig ut av uteområdet med etableringen av et avslapningsområde på sjøen, et svømmebasseng, tennisbaner og et treningsområde, både utendørs og innendørs, som et spa kan være lagt komplett i stallbygget. I tillegg kan du vurdere å installere en underjordisk kjeller for vinelskere. Et detaljert prosjekt er dedikert til bassengområdet som inkluderer en sekvens av dedikerte arkitektoniske rom. Fra et bassenghus med kjøkken og spiseplass, til et stort solarium opp til det praktfulle evighetsbassenget med panoramautsikt. Solariumet er stort og godt anlagt, perfekt for å beundre utsikten så langt øyet kan se og fullt ut nyte den omkringliggende skjønnheten.

Landsbyen er omgitt av en park på over 7 hektar. 3 hektar land er dedikert til olivenlunden, med 650 oliventrær som produserer en prisvinnende olivenolje av utmerket kvalitet, 7000 m2 er dedikert til en ny vingård med San Giovese-druer, 2 hektar skog er endelig hjem til fantastiske århundrer -gamle eiker som tilbyr en myriade av gangstier for utflukter i hjertet av uforurenset natur.

Denne eksklusive eiendommen til salgs, med sitt eksepsjonelle restaurerings- og forbedringsprosjekt, representerer en ekstraordinær investeringsmulighet. Skjønnheten til eiendomskomplekset, med dets suggestive hvelvede tak, de forskjellige uthusene og de enorme hagene kombineres med de uendelige mulighetene for utvikling og tilpasning, som tillater flere og varierte bruk av det endelige objektet. Alt dette i et miljø nedsenket i uforurenset natur, hvorfra du kan nyte en fantastisk utsikt mens du er i kort avstand fra viktige byer som Siena, Firenze og Arezzo, med sitt rike kulturelle tilbud, i omgivelser av en av de mest fascinerende regionene i Italia : Toscana.