Landbruksselskap Med Basseng Og Vingårder I Chianti

På Firenzes landsbygd, som ligger i de bølgende åsene i Chianti, står dette landbruksselskapet til salgs, omgitt av 18 hektar med eiendom preget av olivenlunder, vingårder, jordbruksmarker og skoger. Eiendommen er delt inn i to enheter klokt fordelt på tre nivåer, for totalt 1500 kvm innvendig plass som harmonisk kombinerer komfort og funksjonalitet.

Denne eiendommen har en strategisk beliggenhet, og kombinerer roen på det toskanske landskapet med bekvemmeligheten av å være innen rekkevidde av regionens viktigste kulturelle sentre, som Firenze, Pisa, San Gimignano og Siena. Disse stedene tilbyr muligheten til å oppdage verdenskjente mesterverk av kunst, historie og arkitektur, samt å nyte fantastiske landskap, noe som gjør denne eiendommen til det ideelle utgangspunktet for å utforske alle underverkene i Toscana.

Hovedvillaen er delt inn i to uavhengige, men sammenhengende enheter, for totalt 1500 kvm med innvendige rom som kombinerer komfort og funksjonalitet . Rommene inkluderer to spisestuer, to romslige og lyse salonger og to uavhengige kjøkken, som tilbyr alt nødvendig for en velkomst på høyt nivå. I de øverste etasjene er soveområdene, med åtte velutstyrte doble soverom og to bad, og skaper et komfortabelt miljø som er egnet for mange grupper. De to enhetene er forbundet med en vakker mansard i andre etasje av villaen, som tilbyr en fantastisk utsikt over det omkringliggende landskapet. Denne plassen tillater en enkel overgang mellom de to leilighetene, og åpner for muligheten for en unik og integrert boløsning. De store vinduene i hver etasje oversvømmer rommene med naturlig lys og gir spektakulær utsikt over de grønne Chianti-åsene.

I tillegg har eiendommen et anneks med to uavhengige leiligheter, som i dag brukes til agriturisme, og gir en konstant og betydelig inntektskilde. Hver leilighet består av to soverom, et bad og et spisekjøkken , noe som gir privatliv og autonomi for både gjester og eiere, uten å ofre nærheten til hovedvillaene . En romslig glassdør fører til en terrasse som åpner opp til utsikten over eiendommens vingårder og de omkringliggende åsene, og tilbyr en dominerende posisjon over landsbyen.

Eksternt strekker eiendommen seg over 18 hektar , hvorav 4 hektar er dedikert til velstelte hager og grønne områder, og tilbyr avslappende hjørner og panoramautsikt. Her er det et sjarmerende rundt svømmebasseng, ideelt for øyeblikk med moro og avslapning i selskap med venner og familie, med en privilegert utsikt over de milde åsene rundt.

Tilstedeværelsen av en 3 hektar stor olivenlund og en 7 hektar stor vingård, begge nøye dyrket, produserer høykvalitetsprodukter som ekstra virgin olivenolje, verdenskjent Chianti DOC rød- og hvitvin og Vin Santo. Til slutt, 3 hektar med skog omgir eiendommen, og tilbyr total privatliv og ro, sammen med uendelige muligheter for turer og øyeblikk av refleksjon midt i naturen.

Denne eiendommen til salgs er en unik mulighet for de som ønsker å utvikle aktiviteter knyttet til gjestfrihet og landbruk. Den nåværende konfigurasjonen med leiligheter åpner allerede for en umiddelbar mottakelig bruk, mens økningen i landbruksproduksjonen, med utvidelsen av dyrkingen av oliventrær og vinranker, gir ytterligere potensial for å øke verdien på eiendommen. Det er det optimale valget for de som søker en verdifull eiendom i unike omgivelser, i et av Italias mest ikoniske og elskede områder.