Luksuriøs Landeiendom Med Basseng Nær Sjøen I Toscana

Denne fantastiske villaen til salgs, som ligger sør for Livorno ikke langt fra kysten , er en unik mulighet til å eie en prestisjefylt eiendom i et av de vakreste hjørnene av Toscana. Eiendommen, som tilbyr et innvendig areal på 500 kvm og strekker seg over 10 hektar land, har blitt nøye restaurert for å opprettholde sin autentiske tradisjonelle sjarm. Består av flere bygninger mellom hovedvillaen og flere annekser, og er ideell for privat bruk, men også for mottakelige og turistiske formål. Med et panoramabasseng omgitt av en olivenlund med 900 trær, garanterer eiendommen absolutt privatliv og en livsstil med komfort og ro.

Nedsenket i freden på det toskanske landskapet, ligger villaen i utkanten av Montioni naturreservat, et beskyttet område med sjelden skjønnhet. Beliggenheten i åssiden tilbyr fantastisk utsikt over Maremma og lar deg nyte det omkringliggende naturlandskapet fullt ut. På noen få minutter med bil kan du nå de vakre strendene på den toskanske kysten, fra Castiglioncello til Punta Ala, kjent for sitt krystallklare vann. Nærheten til kjente vin- og matsteder som Bolgheri og Montalcino gjør denne eiendommen ideell for de som ønsker å utforske Toscanas fortreffelighet.

Den nøye restaurerte villaen er et perfekt eksempel på tradisjonell toskansk arkitektur , med elementer som minner om regionens historiske fortid. Steinveggene, terrakottagulvene og synlige trebjelker gir interiøret en rustikk, men likevel elegant sjarm, sublimert i trevindusrammer med smijernsdetaljer, tønnehvelv og store vinduer.

Hovedvillaen dekker 310 kvm fordelt på tre nivåer og tilbyr godt fordelte og funksjonelle rom. I første etasje ønsker hovedinngangen gjester velkommen med en varm, tradisjonell atmosfære og åpner ut mot et moderne, romslig kjøkken. I tilknytning til kjøkkenet er en spisestue preget av store vinduer som slipper inn rikelig med naturlig lys, og skaper en perfekt ramme for bespisning med familie eller venner. Biljardrommet tilbyr en elegant, smakfullt innredet underholdningsplass som gir et snev av klasse til oppholdsrommet. Et praktisk gjestebad fullfører første etasje. Opp til første etasje kommer man inn i en romslig stue som fungerer som en sentral korridor som forbinder doble soverom. Det første soverommet er en ekte mastersuite , med fine finisher og store vinduer med spektakulær utsikt over det toskanske landskapet. De to andre doble soverommene er like romslige og lyse, med møbler av høy kvalitet som skaper en komfortabel og koselig atmosfære. I denne etasjen er det også to bad, begge innredet med materialer av høy kvalitet og utstyrt med store dusjer og moderne innredning. Andre etasje huser et uavhengig område som kan brukes som en separat leilighet , ideell for gjester eller ansatte. Dette nivået inkluderer en koselig kjøkkenkrok, en spisestue og en bod. Hovedsoverommet har en privat balkong hvorfra man kan nyte fantastisk utsikt over eiendommen og de omkringliggende åsene.

Annekset som ligger nær svømmebassenget dekker et totalt areal på 130 kvm og rommer to uavhengige leiligheter. Den første leiligheten består av kjøkkenkrok, stue, soverom med dobbeltseng og bad. Den andre, større leiligheten består av en kjøkkenkrok, stue, to doble soverom og to bad. Annekset har også et stort vaskerom med profesjonelle vaskemaskiner og tørketromler, ideelt for å drive en eventuell overnattingsvirksomhet.

Ved siden av dette første annekset ligger en andre enebolig, som er kompakt og godt organisert. Innvendig finner vi en stue med kjøkken og stue, soverom, bad og separat vaskerom. Dette andre annekset er perfekt for ansatte eller som ekstra plass for gjester.

Til slutt, en herlig jakthytte på 70 kvm byr på en ytterligere rustikk og koselig atmosfære. Denne bygningen består av en romslig spisestue, et kjøkken og et dobbelt soverom med bad. Det er ideelt for de som ønsker et rolig tilfluktssted omgitt av natur, perfekt for å være vertskap for venner eller for aktiviteter knyttet til eiendommen.

De 10 hektarene rundt villaen inkluderer en praktfull park med sypresser, oliven, oleander og palmer som skaper en herlig atmosfære