Luksus Eiendom I Hjertet Av Chianti Classico Med Historisk Villa

Noen få kilometer fra San Casciano i Val di Pesa og Firenze, i det bølgende Chianti Classico-landskapet, står en ekstraordinær eiendom på 41,8 hektar til salgs. En unik mulighet til å eie en luksuseiendom, med en 25 hektar stor vingård, en 6 hektar stor olivenlund og en majestetisk historisk villa på over 1000 m2. Ryggraden i selskapet er vingården Chianti Classico DOCG, sammensatt av Sangiovese, Merlot og Cabernet Sauvignon.

Eiendommen, delt i to blokker, strekker seg over de bølgende Chianti-åsene. Den første blokken rommer hovedvillaen, bedriftssenteret og en del av jordbruksarealet. Den andre blokken består utelukkende av tomt mot nord. Av spesiell relevans er den biologiske konverteringen som har pågått siden 2021, planlagt avsluttet i 2024.

Eiendommen er preget av tilstedeværelsen av en svært raffinert herregård, som strekker seg over 1 033 m2, som ligger i utkanten av en pittoresk toskansk landsby. Bygningen, med to tårn og en park på baksiden, er spredt over ulike etasjer forbundet med en heis. Kjelleren rommer historiske kjellere og oljelagre, mens første etasje rommer bedriftskontorer, kjøkken, spisestue og mottaksrom. I første etasje tilbyr syv soverom og en stor stue luksuriøse rom, mens andre etasje tilbyr rom med panoramautsikt. Herregården skiller seg ut for sitt interiør med fokus på de minste detaljene. Fordelingen av mellomrom, fra stue til soveplass, er harmonisk. Villaen er utstyrt med heis for å sikre enkel tilgang til alle nivåer. Interiøret, preget av autentiske toskanske elementer, inkluderer fine møbler, kunstverk og finish av høy kvalitet. Panoramautsikten fra villaens tårn fullfører den unike opplevelsen som tilbys av dette hjemmet. Ved siden av villaen legger to uthus og et tidligere sitronhus til ytterligere boløsninger på høyt nivå. Anneksene, med inngang fra villaens private parkeringsplass, tilbyr komfortable og raffinerte rom for gjestene.

Eiendommen omfatter 41,8 hektar land, hvorav 5 hektar er den fantastiske parken som omgir villaen og tilbyr velstelte italienske hager og suggestive terrasser. Eiendommen har en vingård på omtrent 25 hektar, en integrert del av den prestisjetunge Chianti Classico DOCG. Ved siden av, en 6,1 hektar stor olivenlund produserer utmerket ekstra virgin olivenolje. Bedriftssenteret, som består av tre bygninger som inkluderer et våningshus på 300m2 med 4 soverom og 3 bad og to lagerbygninger som skal renoveres, kan bli en vinkjeller, som tillater produksjon av rundt 170 000 flasker/år.

Denne luksuriøse eiendommen representerer den perfekte foreningen mellom toskansk tradisjon og moderne luksus. Dens strategiske posisjon lar deg enkelt nå de viktigste kunstbyene i Toscana, noe som gjør det til et uimotståelig alternativ for de som leter etter en eksklusiv investering, spesielt takket være muligheten for å utvikle et turistovernattingsanlegg. En unik mulighet til å eie ikke bare en ekstraordinær eiendom, men også å fordype deg i kunsten vin og olivenolje, med muligheten for å utvikle et prestisjefylt turistmål.