Luksusvilla I Furuskogen Av Kunstnere, I Roccamare

Nedsenket i den magiske furuskogen i Roccamare, er denne elegante villaen til salgs en sjelden sjanse til å kjøpe en sjarmerende eiendom noen få skritt fra havet i de mest eksklusive omgivelser i Toscana. Eiendommen strekker seg over en tomt på ca. 4500 kvm , og tilbyr private og fredelige omgivelser. Hovedhuset er på to plan for et samlet areal på 250 kvm , med mange tilleggsutstyr som garanterer et høyt nivå av bokomfort. Villaen ble bygget i 1972 etter designene til arkitekten som var med å grunnlegge hele Roccamare-prosjektet, med påfølgende inngrep som har forbedret strukturen ytterligere. Takket være konstant vedlikehold er eiendommen i utmerket stand, med romslige og lyse rom, raffinerte finisher og en harmonisk arkitektur perfekt integrert med den omkringliggende naturlige konteksten. I tillegg er det mulighet for å bygge et svømmebasseng og utvide boarealet, noe som øker verdien på eiendommen ytterligere.

Roccamare er et eksklusivt feriested ved kysten som ligger i kommunen Castiglione della Pescaia , kjent for sitt privatliv og uberørte gylne sandstrender. Etablert på 1960-tallet som et yndet reisemål for intellektuelle, kunstnere og fremtredende personligheter, er Roccamare i dag en av de mest ettertraktede destinasjonene i den toskanske Maremma , takket være kombinasjonen av diskret luksus og naturlig skjønnhet. I hjertet av denne oasen av fred, ligger eiendommen bare noen få skritt fra det krystallklare vannet i havet, og tilbyr tilgang til en privat strand som er reservert eksklusivt for beboere i furuskogen. Et sted hvor sjarmen til kysten av Toscana kombineres med det ytterste privatliv og sikkerhet, garantert av en helårs overvåkingstjeneste.

Denne strategiske posisjonen gjør det også mulig å nå noen av regionens mest fascinerende destinasjoner på kort tid, samt Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Follonica og de sjarmerende arkeologiske funnstedene Vetulonia og Roselle.

Villaen ble designet i 1972 av arkitekt Miglietta , en av grunnleggerne av byplanleggingsprosjektet Roccamare, med påfølgende modifikasjoner av arkitekt-ingeniør Mario Luzzetti fra Grosseto. Strukturen gjenspeiler elegansen og funksjonaliteten som er typisk for periodens fine boliger, med store vinduer, naturlige materialer og en harmonisk blanding av arkitektur og landskap.

Interiøret er utviklet på to plan preget av romslige og raffinerte rom. I første etasje har en stor stue med spiseplass utsikt over den overbygde verandaen, mens spisekjøkkenet med utgang til utsiden har en spiseplass med en murgrill. Soveområdet rommer fire soverom, hvert med sitt eget bad, noe som sikrer maksimal komfort og privatliv. Det nederste nivået er tiltenkt tjenester, med vaskerom, vaskerom og tilleggsrom egnet for ulike bruksområder.

Villaens eksteriør er en sann oase av fred, med en anlagt hage. Det grønne i middelhavsmaquis veksler med de karakteristiske maritime furutrærne , og skaper en stemningsfull, skyggefull setting, perfekt for avslappende stunder i friluft. En uteplass med vedfyrt ovn minner om sjarmen til historiske toskanske villaer, mens en romslig baldakin inviterer gjestene til å nyte det milde klimaet på kysten for lunsjer og middager i friluft. Det er også en stor parkeringsplass med overbygde parkeringsplasser.

Denne eiendommen er det ideelle valget for de som ønsker å bo i en eksklusiv og reservert sammenheng, bare noen få skritt fra havet og midt i naturen. Takket være sin privilegerte posisjon og muligheten for forlengelse, er denne villaen en unik investeringsmulighet, både som privatbolig og som luksusutleie i sommersesongen. Et hjørne av paradis hvor luksus smelter sammen med naturen, for å leve en opplevelse uten sidestykke i hjertet av Toscana.