Luksusvilla Med Uthus Og Dobbel Privat Garasje I Roma

Denne prestisjetunge luksusvillaen til salgs, som ligger i et av de mest eksklusive områdene i Roma , tilbyr en ugjentatt mulighet for de som leter etter et moderne og raffinert hjem, midt i grøntområdet og roen til en privat vei, men med alle bekvemmeligheter av byen til fingerspissene. Med et innvendig areal på 530 kvm fordelt på tre nivåer og en privat hage på 700 kvm , har denne eiendommen en perfekt balanse mellom innendørs og utendørs områder, og garanterer maksimal komfort og funksjonalitet i hvert hjørne av huset.

Den nordlige delen av Roma (Roma Nord) regnes som et av de mest ettertraktede og prestisjefylte områdene i den italienske hovedstaden, takket være kombinasjonen av ro og nærhet til de viktigste tjenestene. Roma Trionfale , et av de historiske områdene i denne kvadranten, utmerker seg ved sin diskrete eleganse og nærhet til viktige institusjoner, som internasjonale skoler og prestisjefylte idrettssentre . Ikke langt unna står Cortina d'Ampezzo-området som en eksklusiv oase omgitt av grøntområder, preget av brede alléer og luksuriøse eiendommer , ofte valgt av profesjonelle og familier som søker en opphøyet og reservert livsstil. I denne delen av Roma blander nærheten til viktige tjenester som butikker, restauranter og moderne infrastruktur harmonisk med tilstedeværelsen av store grønne områder. Den lett tilgjengelige Villa Ada Park og Insugherata Park tilbyr ideelle områder for utendørsaktiviteter som jogging eller enkle turer i det grønne, og gir hele området en følelse av livbarhet og avslapning som er vanskelig å gjenskape andre steder. Disse faktorene, sammen med sikkerhet og livskvalitet, gjør Roma Nord til et privilegert valg for de som søker en eksklusiv boligsammenheng uten å gi avkall på byens bekvemmeligheter.

Villaen, som er totalrenovert , skiller seg ut for sin fine og sofistikerte arkitektoniske stil, preget av rene linjer og geometriske volumer som skaper et minimalistisk og tidsriktig design. Imidlertid gir mursteinsfasaden en følelse av varme og tradisjon, og blander seg harmonisk med bygningens moderne estetikk. Interiøret, designet med stor oppmerksomhet på detaljer, er preget av en koselig og raffinert atmosfære, muliggjort ved bruk av materialer og møbler av høy kvalitet . Når man kommer inn, blir man møtt av en elegant entré som leder til en romslig, komfortabel og raffinert stue, beriket med en praktfull sentral peis som gir karakter til hele rommet. Her filtreres naturlig lys gjennom store vinduer, og skaper en lys og innbydende atmosfære. I første etasje er det også et sjarmerende kjøkken, fullt utstyrt med toppmoderne hvitevarer, vaskerom og to bad.

Når man går opp, går man inn i soveområdet, hvor de tre soverommene og det flotte hovedsoverommet med eget bad gir intime og reserverte rom, perfekt for hvile og ro. Hvert rom er designet for å sikre maksimal letthet og velvære, med omhyggelig utvalgte detaljer for å fremheve skjønnheten til interiøret. I tredje og øverste etasje blir en romslig stue og et privat arbeidsrom, med et tilstøtende bad, det perfekte rommet for de som jobber hjemmefra eller for de som ønsker et område dedikert til rekreasjon og kreativitet for de minste.

Eiendommen har også en kjeller, som inkluderer en nydelig leilighet tilknyttet hovedbygningen. Denne ekstra, fullstendig selvforsynte plassen er perfekt for gjester eller ansatte, og garanterer diskresjon og praktisk funksjonalitet.

Den praktfulle uteplassen på 700 kvm er et opprør av frodig grønt. Den fortryllende uteplassen er flott for lunsjer og middager på de vakre sommerdagene. Den frodige hagen, med sine hundre år gamle trær , duftende planter og fargerike blomster, tilbyr privatliv og ro, noe som gjør det til det ideelle stedet å slappe av og forynge utendørs. Eksteriøret er designet for å blande seg perfekt med den omkringliggende naturen, og skaper en oase av ro som gir verdi til hele eiendommen.

Fra et teknologisk synspunkt er villaen utstyrt med et toppmoderne hjemmeautomatiseringssystem . Hvert rom er utstyrt med klimaanlegg og varmepumpeoppvarming