Prestisjefylt Historisk Eiendom Med Svømmebasseng På De Toskanske

Nedsenket i den uberørte skjønnheten til de toskanske åsene, legemliggjør denne prestisjetunge eiendommen fra 1800-tallet den perfekte harmonien mellom historisk sjarm og moderne komfort. Med et samlet areal på 1800 m2 strekker eiendommen seg over et stort 22 hektar land, som huser et svømmebasseng, men også hundre år gamle oliventrær, frodige frukthager og en sjarmerende naturlig innsjø.

En majestetisk port fører til en privat allé, som fører til hovedvillaen, en elegant, totalrenovert bolig fordelt på fire nivåer på totalt 1000 m2. Ved siden av fullfører to raffinerte uavhengige leiligheter og, litt lenger unna, et tradisjonelt gårdshus og en fortryllende vaktmesterbolig den ekstraordinære eiendommen. Alt nedsenket i en atmosfære av absolutt privatliv, bare noen få minutter fra hjertet av Pistoia og mindre enn en time fra Firenze og Versilia-kysten.

Eiendommen ligger i et av de mest fascinerende områdene på det toskanske landskapet, og tilbyr en perfekt balanse mellom natur og nærhet til de viktigste interessesentrene. Pistoia, med sitt fascinerende middelalderske historiske sentrum, er kjent for sine monumenter, elegante torg og livlige kulturelle begivenheter. Den berømte Piazza del Duomo, en av de mest stemningsfulle i Italia, og Zoologisk hage, elsket av familier og besøkende, ligger bare noen få kilometer unna. Denne strategiske posisjonen lar deg enkelt nå Firenze, med sin enorme kunstneriske arv, og Versilia, kjent for sine gylne strender og det livlige sosiale livet til steder som Forte dei Marmi og Viareggio.

Herregården, med opprinnelse fra det nittende århundre, er et raffinert eksempel på klassisk arkitektur forsterket av den nylige renoveringen, fullført i 2021, som var i stand til å dyktig kombinere banebrytende teknologier med tradisjonelle elementer og detaljer. Hvert aspekt av prosjektet ble nøye kuratert for å bevare den tidstypiske sjarmen til hjemmet, noe som gjør det moderne og funksjonelt på samme tid.

I første etasje består stuedelen av et moderne kjøkken, en spisestue og andre flotte resepsjonsrom med utsikt over hagen, og skaper en hyggelig kontinuitet mellom inne og ute. Rommene, preget av store høyder, malte detaljer og edle marmor, tilbyr overdådige og raffinerte rom. En typisk pietra serena-trapp fører til øverste etasje, hvor soveområdet rommer tre luksuriøse suiter, hver med walk-in-garderobe og eget bad. Materialene som er valgt for renoveringen, inkludert treverket på parketten og boiserien, gir rommene en elegant, varm og innbydende karakter. På øverste nivå er et suggestivt loft med synlige bjelker delt inn i tre allsidige rom, ideelt for et avslapningsområde, et bibliotek eller et privat studieområde. Til slutt, i kjelleren er det tekniske rom og servicerom, alle utstyrt med den mest moderne teknologien for å garantere maksimal effektivitet og komfort. Hele strukturen er utstyrt med gulvvarme, klimaanlegg i alle rom, tripple-vinduer og et avansert alarmsystem for å garantere sikkerhet og ro.

I tillegg til hovedvillaen inkluderer eiendommen to uavhengige leiligheter hver med en ekstern veranda og privat hage. Interiøret, med fokus på de minste detaljene, tilbyr en lys stue med kjøkkenkrok, doble soverom og bad med kvalitetsmaterialer.

Ikke langt unna, i en skjermet posisjon, er det et gammelt våningshus og vaktmesterboligen. Sistnevnte, fordelt på 140 m2, representerer en totalrenovert uavhengig og innbydende boløsning. Huset består av stor stue, spisestue med separat kjøkken, tre romslige soverom og to elegante bad, samt vaskerom og servicerom. Atmosfæren holder sin rustikke sjarm intakt takket være tilstedeværelsen av tretak, steinvegger og toskanske terrakottagulv.

Eiendommen er omgitt av en fantastisk privat park på 22 hektar, en oase av fred der over 1100 oliventrær eksisterer side om side og et ekstraordinært utvalg av frukttrær inkludert kirsebær-, eple-, pære-, fersken-, aprikostrær, samt mispel, persimmon, fiken og nøtter og mange andre. Dette hjørnet av autentisk natur byr på et visuelt og luktende skue som endrer seg med årstidene. Tilstedeværelsen av en naturlig innsjø, harmonisk satt inn i landskapet, gir eiendommen ytterligere sjarm.

Et annet valg er det fantastiske panoramabassenget, som ligger i et privilegert område med spektakulær utsikt over byen og de omkringliggende åsene. Eksteriøret kompletteres av store panoramaterrasser, et parkeringsområde med minst 12 utildekkede parkeringsplasser, en overbygd garasje og en rekke andre allsidige plasser egnet for arrangementer eller gjestfrihetsbedrifter.

Denne eksklusive historiske eiendommen representerer en unik mulighet for de som ønsker å eie en prestisjefylt bolig i en oase av luksus og ro, uten å gi opp bekvemmeligheten av å være nær viktige kulturelle og naturalistiske sentre. Den dominerende posisjonen byr på en fantastisk utsikt og absolutt privatliv, noe som gjør den perfekt som privatbolig, representativ bolig eller overnattingsanlegg på høyt nivå.