Na Sprzedaż Historyczna Wioska: Luksusowy Projekt Na Toskańskich

Ta historyczna posiadłość na sprzedaż zajmuje dominującą pozycję na wzgórzach Val di Chiana, która rozciąga się pomiędzy miastami Arezzo i Siena. To wyjątkowy kompleks nieruchomości składający się z 8 budynków o łącznej powierzchni 2000 metrów kwadratowych i niezwykłego terenu zewnętrznego o powierzchni 7,10 ha, podzielonego pomiędzy gaje oliwne, winnice i urokliwy las z wielowiekowymi dębami.

Zanurzona w naturze, ale w niewielkiej odległości od głównych szlaków komunikacyjnych, osiedle gwarantuje łatwy dostęp do głównych włoskich miast, lotnisk i portów w okolicy.

Imponujący kompleks szczyci się fascynującą historią, która sięga XIII wieku, kiedy to pierwszy budynek powstał jako twierdza wojskowa, później przekształcona w gospodarstwo rolne. Bastion, położony u podnóża willi od strony zachodniej, nawiązuje do baszty średniowiecznej. W XIX wieku dobudowano kolejne zabudowania gospodarcze i kaplicę poświęconą Marii Assunta, co stanowiło wartość dodaną dla wyjątkowości tej posiadłości. W XIX wieku ostatecznie wybudowano główną willę, zwieńczoną kamienną wieżą. Dziś wieś składa się z willi, folwarku, prywatnej kaplicy z 1635 roku, dwóch niezależnych kamienic, XIX-wiecznego amfiteatru, rozległego domu cytrynowego i dużej stajni, idealnej jako przybudówka dla gości oraz na organizację stref fitness i spa.

Osiedle jest przedmiotem prestiżowego projektu renowacji, którego celem jest zachowanie jego autentyczności przy jednoczesnej maksymalizacji jego potencjału. Większość prac mających na celu dostosowanie konstrukcji budynków do aktualnych przepisów antysejsmicznych została już wykonana, takich jak konsolidacja fundamentów i dachów, przebudowa, renowacja i wzmocnienie ścian i sklepień oraz renowacja lub wymiana płyty. Projekt jest już otwarty: marzenie, w którym wszystko jest możliwe. W rzeczywistości plan generalny pozostawia kupującemu możliwość dostosowania wykończeń, systemów, podłóg, okien, a nawet obszarów zewnętrznych. Prace można realizować z dużą elastycznością, biorąc pod uwagę różnorodne zastosowania, jakie może wykorzystać ten obszar: hotel butikowy, prywatna willa rodzinna, willa z luksusowymi apartamentami na sprzedaż lub wynajem.

Potencjał tego projektu daje niezwykłą możliwość maksymalnego wykorzystania przestrzeni zewnętrznej poprzez stworzenie strefy relaksu nad jeziorem, basenu, kortów tenisowych i strefy fitness, zarówno na zewnątrz, jak i wewnątrz, do której można utworzyć spa dodane w całości w budynku stajni. Dodatkowo można rozważyć zainstalowanie podziemnej piwnicy dla miłośników wina. Szczegółowy projekt poświęcony jest strefie basenowej, która obejmuje ciąg dedykowanych przestrzeni architektonicznych. Od domku przy basenie z kuchnią i jadalnią, przez duże solarium, aż po wspaniały panoramiczny basen bez krawędzi. Solarium jest duże i dobrze rozplanowane, idealne do podziwiania widoku, jak okiem sięgnąć i pełnego cieszenia się otaczającym pięknem.

Wieś otacza park o powierzchni ponad 7 hektarów. 3 hektary ziemi są przeznaczone na gaj oliwny, na którym rośnie 650 drzew oliwnych, z których produkuje się wielokrotnie nagradzaną oliwę z oliwek doskonałej jakości, 7000 m2 jest przeznaczone na nową winnicę winogron San Giovese, 2 hektary lasów są wreszcie domem dla wspaniałych stuleci -stare dęby oferujące niezliczone ścieżki dla pieszych na wycieczki w sercu nieskażonej przyrody.

Ta ekskluzywna nieruchomość na sprzedaż, z wyjątkowym projektem renowacji i ulepszenia, stanowi niezwykłą okazję inwestycyjną. Piękno kompleksu nieruchomości z sugestywnymi sklepionymi sufitami, różnymi budynkami gospodarczymi i ogromnymi ogrodami łączy się z nieskończonymi możliwościami zagospodarowania i dostosowywania, umożliwiając wielokrotne i różnorodne wykorzystanie finalnego obiektu. Wszystko to w środowisku zanurzonym w nieskażonej przyrodzie, z której można podziwiać zapierające dech w piersiach widoki, będąc jednocześnie w niewielkiej odległości od ważnych miast, takich jak Siena, Florencja i Arezzo, z ich bogatą ofertą kulturalną, w otoczeniu jednego z najbardziej fascynujących regionów Włoch: Toskania.