Luksusowa Posiadłość W Sercu Chianti Classico Z Zabytkową Willą

Kilka kilometrów od San Casciano w Val di Pesa i Florencji, w pofałdowanym krajobrazie Chianti Classico, stoi na sprzedaż niezwykła posiadłość o powierzchni 41,8 hektara. Wyjątkowa szansa na posiadanie luksusowej nieruchomości z 25-hektarową winnicą, 6-hektarowym gajem oliwnym i majestatyczną zabytkową willą o powierzchni ponad 1000 mq. Trzon firmy stanowi winnica Chianti Classico DOCG, w skład której wchodzą Sangiovese, Merlot i Cabernet Sauvignon.

Osiedle podzielone na dwie części rozciąga się nad pagórkowatymi wzgórzami Chianti. W pierwszym bloku mieści się główna willa, centrum firmy i część gruntów rolnych. Drugi blok składa się wyłącznie z terenu na północy. Szczególne znaczenie ma trwająca od 2021 r. konwersja biologiczna, której zakończenie zaplanowano na 2024 r.

Osiedle charakteryzuje się obecnością wytwornego dworku o powierzchni ponad 1033 mq, położonego na skraju malowniczej toskańskiej wioski. Budynek z dwiema wieżami i parkiem na tyłach zajmuje kilka pięter połączonych windą. W piwnicy mieszczą się zabytkowe piwnice i magazyny oleju, natomiast na parterze mieszczą się biura firmy, kuchnia, jadalnia i sale recepcyjne. Na pierwszym piętrze siedem sypialni i duży salon oferują luksusowe przestrzenie, natomiast na drugim piętrze znajdują się pokoje z panoramicznym widokiem. Dwór wyróżnia się wnętrzami wykonanymi z dbałością o najmniejsze szczegóły. Rozkład przestrzeni, od części dziennej po część sypialną, jest harmonijny. Willa wyposażona jest w windę, która zapewnia łatwy dostęp do wszystkich poziomów. Wnętrza, charakteryzujące się autentycznymi toskańskimi elementami, obejmują eleganckie meble, dzieła sztuki i wysokiej jakości wykończenia. Panoramiczny widok z wież willi dopełnia wyjątkowe wrażenia oferowane przez ten dom. Obok willi znajdują się dwa budynki gospodarcze i dawny dom cytrynowy, które stanowią kolejne rozwiązania mieszkaniowe na wysokim poziomie. Aneksje, do których wejście prowadzi z prywatnego parkingu willi, oferują gościom wygodne i wyrafinowane przestrzenie.

Osiedle obejmuje 41,8 ha gruntu, z czego 5 ha to bajeczny park otaczający willę, w którym znajdują się zadbane włoskie ogrody i efektowne tarasy. Na terenie posiadłości znajduje się winnica o powierzchni około 25 hektarów, stanowiąca integralną część prestiżowego Chianti Classico DOCG. Obok znajduje się gaj oliwny o powierzchni 6,1 hektara, w którym produkuje się doskonałą oliwę z oliwek z pierwszego tłoczenia. Centrum firmy, które składa się z trzech budynków, w tym gospodarstwa wiejskiego o powierzchni 300 mq z 4 sypialniami i 3 łazienkami oraz dwóch budynków magazynowych, które mają zostać odnowione, mogłoby stać się piwnicą winiarską, umożliwiającą produkcję około 170 000 butelek rocznie.

Ta luksusowa posiadłość stanowi idealne połączenie tradycji toskańskiej i współczesnego luksusu. Jego strategiczne położenie pozwala na łatwe dotarcie do głównych miast artystycznych Toskanii, co czyni go nieodpartą opcją dla osób poszukujących ekskluzywnej inwestycji, szczególnie dzięki możliwości zagospodarowania turystycznego obiektu noclegowego. Wyjątkowa szansa na posiadanie nie tylko niezwykłej nieruchomości, ale także zanurzenie się w sztuce wina i oliwy z oliwek, z możliwością rozwoju prestiżowej miejscowości turystycznej.