Luksusowa Willa W Sosnowym Lesie Artystów W Roccamare

Zanurzona w magicznym lesie sosnowym Roccamare, ta elegancka willa na sprzedaż to rzadka okazja, aby kupić uroczą posiadłość kilka kroków od morza w najbardziej ekskluzywnym otoczeniu w Toskanii. Nieruchomość rozciąga się na działce o powierzchni około 4500 m2 , oferując prywatne i spokojne otoczenie. Główny dom jest dwupoziomowy o łącznej powierzchni 250 m2 , z licznymi dodatkowymi opcjami, które gwarantują wysoki poziom komfortu życia. Willa została zbudowana w 1972 roku według projektów architekta, który był współzałożycielem całego projektu Roccamare, z późniejszymi interwencjami, które jeszcze bardziej ulepszyły strukturę. Dzięki stałej konserwacji nieruchomość jest w doskonałym stanie, z przestronnymi i jasnymi pokojami, wyrafinowanymi wykończeniami i harmonijną architekturą idealnie zintegrowaną z otaczającym ją naturalnym kontekstem. Ponadto istnieje możliwość zbudowania basenu i powiększenia przestrzeni życiowej, co jeszcze bardziej zwiększy wartość nieruchomości.

Roccamare to ekskluzywny kurort nadmorski położony w gminie Castiglione della Pescaia , znany z prywatności i dziewiczych, złotych, piaszczystych plaż. Założony w latach 60. XX wieku jako ulubione miejsce wypoczynku intelektualistów, artystów i wybitnych osobistości, Roccamare jest dziś jednym z najbardziej pożądanych miejsc w toskańskiej Maremmie , dzięki połączeniu dyskretnego luksusu i naturalnego piękna. W sercu tej oazy spokoju, nieruchomość znajduje się zaledwie kilka kroków od krystalicznie czystych wód morza, oferując dostęp do prywatnej plaży zarezerwowanej wyłącznie dla mieszkańców lasu sosnowego. Miejsce, w którym urok nadmorskiej Toskanii łączy się z najwyższą prywatnością i bezpieczeństwem, gwarantowanym przez całoroczną usługę nadzoru.

Dzięki temu strategicznemu położeniu można w krótkim czasie dotrzeć do najciekawszych miejsc w regionie, w tym do Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Follonica i uroczych stanowisk archeologicznych Vetulonia i Roselle.

Willa została zaprojektowana w 1972 roku przez architekta Migliettę , jednego z założycieli projektu urbanistycznego Roccamare, z późniejszymi modyfikacjami autorstwa architekta-inżyniera Mario Luzzettiego z Grosseto. Struktura odzwierciedla elegancję i funkcjonalność typową dla pięknych rezydencji z tamtego okresu, z dużymi oknami, naturalnymi materiałami i harmonijnym połączeniem architektury i krajobrazu.

Wnętrza są rozplanowane na dwóch poziomach, charakteryzujących się przestronnymi i wyrafinowanymi pokojami. Na parterze duży salon z jadalnią wychodzi na zadaszony ganek, podczas gdy kuchnia z jadalnią z dostępem na zewnątrz ma jadalnię z murowanym grillem. Część sypialna mieści cztery sypialnie, każda z własną łazienką, zapewniając maksymalny komfort i prywatność. Dolny poziom jest przeznaczony na usługi, z pralnią, pomieszczeniem gospodarczym i dodatkowymi pomieszczeniami nadającymi się do różnych zastosowań.

Zewnętrzna część willi to prawdziwa oaza spokoju, z zagospodarowanym ogrodem. Zieleń śródziemnomorskiej makii przeplata się z charakterystycznymi morskimi sosnami , tworząc sugestywne, zacienione otoczenie, idealne na chwile relaksu na świeżym powietrzu. Patio z piecem opalanym drewnem przypomina urok historycznych toskańskich willi, a przestronny baldachim zaprasza gości do delektowania się łagodnym klimatem wybrzeża podczas lunchów i kolacji na świeżym powietrzu. Jest też duży parking z zadaszonymi miejscami parkingowymi.

Ta posiadłość jest idealnym wyborem dla tych, którzy chcą mieszkać w ekskluzywnym i zarezerwowanym kontekście, zaledwie kilka kroków od morza i zanurzeni w naturze. Dzięki uprzywilejowanej pozycji i możliwości rozbudowy, ta willa jest wyjątkową okazją inwestycyjną, zarówno jako prywatny dom, jak i luksusowa nieruchomość na wynajem w sezonie letnim. Zakątek raju, w którym luksus łączy się z naturą, aby przeżyć niezrównane doświadczenie w sercu Toskanii.