Majestatyczna Willa W Stylu Secesyjnym Położona Wysoko Nad Jeziorem Como

Ta wspaniała posiadłość na sprzedaż, położona wysoko nad jeziorem Como , tuż nad miastem Brunate , wybudowana w 1892 roku dla hrabiów Crespi di Vaprio d'Adda, jest jednym z najwcześniejszych arcydzieł architektury w stylu przed secesyjnym. Składający się z kilku budynków o łącznej powierzchni 1300 m2 , położonych w urokliwym parku o powierzchni 1,6 hektara , porośniętym stuletnimi bukami i cennymi roślinami, cała nieruchomość przeszła kilka konserwatywnych renowacji mających na celu zachowanie cennych materiałów z tamtego okresu, po raz pierwszy w 2002 r., a ostatnio między 2019 i 2022.

Do posiadłości można dojechać kolejką linową z centrum Como w zaledwie siedem minut lub piętnaście minut jazdy główną drogą. Posiadłość jest zwrócona na południe, przez równinę Lombardii w stronę Mediolanu, skąd roztacza się panoramiczny widok sięgający aż do wzgórz Piacenzy w Ligurii. Apeniny, Monviso i łańcuch Monte Rosa.

Zanurzony w naturze, w miejscu zapewniającym całkowitą prywatność, a jednocześnie nie izolowany, składa się z czteropiętrowej willi głównej o powierzchni 500 m2, aneksu o powierzchni 320 m2, pomieszczeń konsjerża o powierzchni 150 m2 na dwóch poziomach, starego odrestaurowanego domu cytrynowego 70 m2 i wreszcie urokliwa wieża na trzech piętrach . Szklarnia z ogrodem warzywnym, rustykalny domek, który można przerobić na mieszkanie i duży garaż , uzupełniają tę majestatyczną posiadłość.

W górnej części ogrodu znajduje się wspaniały basen z dużym podgrzewanym basenem z kamienia naturalnego, obsługiwanym przez bar, oraz parking chroniony zdejmowanym szklanym dachem.

Budynek główny jest budowlą na planie krzyża celtyckiego. Dolne piętro, na poziomie ogrodu, charakteryzuje się pięknymi ceglanymi stropami beczkowymi otaczającymi kuchnię i jadalnię z kominkiem, pięknym wykuszowym oknem i dużą wentylowaną piwnicą. Do pomieszczeń gospodarczych zalicza się pralnię, kotłownię, łazienkę oraz spiżarnię z prasowalnią. Główne wejście znajduje się na parterze, na górnym poziomie ogrodu, z wykuszowym oknem, garderobą, dużą łazienką, dwoma salonami, oba z kominkami, gabinetem z regałem, małym barem i werandą do na południe od głównej fasady, w której mieści się kolejny panoramiczny salon.

Wchodząc na pierwsze piętro, wykorzystywane jako część sypialna, znajdziemy trzy sypialnie, każda z własną łazienką i specjalną garderobą. Na ostatnim piętrze znajdują się dwie sypialnie z kominkiem i panoramicznymi balkonami, łazienka, toaletka i garderoba.

Z budynku gospodarczego, nieco z tyłu, ale wyżej od willi, roztacza się ten sam panoramiczny widok. Salon na piętrze ozdobiony jest monumentalnym kominkiem pochodzącym z Burgundii z XVII wieku, po którego bokach znajduje się przestronna kuchnia oraz gabinet z łazienką i podwójnym niezależnym wejściem, jednym od tyłu w stronę portierni, a z drugiej strony inne od frontu ulicy, przez osłonięty portyk. Na parterze, obsługiwanym przez wewnętrzną windę, część sypialna składa się z trzech sypialni z wyjściem na ogród i trzech wydzielonych łazienek oraz dużej garderoby. Całość uzupełnia kotłownia z pralnią oraz duża piwnica magazynowa.

W pomieszczeniach concierge na parterze, z niezależnym wejściem, znajduje się duża kuchnia z jadalnią oraz łazienka. Na piętrze znajduje się salon będący przejściem do dwóch sypialni, z których jedna posiada wewnętrzną garderobę, oraz łazienki.

Kolejne pokoje powstały na 70 m2 dawnego domu cytrynowego, pięknie przekształconego w małe mieszkanie z dwiema sypialniami i własną łazienką.

Trzypiętrowa wieża wznosi się nad jeziorem w kierunku północno-zachodnim, oferując z najwyższego poziomu zapierające dech w piersiach widoki na panoramę jeziora przed nią. Parter obecnie pełni funkcję łazienki na basen, poniżej której znajduje się szklarnia składająca się z dwóch pomieszczeń: jednego stanowiącego miejsce do pracy z kominkiem i źródłem wody oraz drugiego przeszklonego i nawodnionego do uprawy. Na niższym poziomie ogród warzywny uzupełnia płaski teren odpowiedni do uprawy na świeżym powietrzu.

Wreszcie rustykalny budynek, obecnie wykorzystywany do przechowywania, ale potencjalnie nadający się do wykorzystania na cele mieszkalne jako mała niezależna jednostka, wzbogaca powierzchnię o kolejne 120 m2, 60 m2 na piętro.

Całkowicie odnowiony budynek pełni funkcję garażu i zapewnia schronienie dla pięciu samochodów, obok dużego pomieszczenia usługowego z pralnią, prasowalnią i pomieszczeniem gospodarczym z niezależnym wejściem.

Idealny sposób na życie