Prestiżowa Historyczna Posiadłość Z Basenem Na Wzgórzach Toskanii

Ta prestiżowa posiadłość z XIX wieku na sprzedaż, położona pośród dziewiczego piękna toskańskich wzgórz, stanowi ucieleśnienie idealnej harmonii między historycznym urokiem i współczesnym komfortem. Nieruchomość o łącznej powierzchni 1800 mq rozciąga się na ogromnej działce o powierzchni 22 hektarów, na której znajduje się basen, ale także wielowiekowe drzewa oliwne, bujne sady i urocze naturalne jezioro. Majestatyczna brama prowadzi do prywatnej alei obsadzonej drzewami, która prowadzi do głównej willi – eleganckiej, całkowicie odnowionej rezydencji rozciągającej się na czterech piętrach o łącznej powierzchni 1000 mq. Tuż obok znajdują się dwa eleganckie, niezależne apartamenty, a nieco dalej tradycyjny dom wiejski i uroczy dom dozorcy, które dopełniają tę niezwykłą nieruchomość. Wszystko to w atmosferze absolutnej prywatności, zaledwie kilka minut od serca Pistoi i niecałą godzinę od Florencji i wybrzeża Wersylii. Położona w jednym z najbardziej fascynujących obszarów toskańskiej wsi, posiadłość oferuje idealną równowagę między naturą a bliskością głównych ośrodków turystycznych. Pistoia, z fascynującym średniowiecznym centrum historycznym, słynie z zabytków, eleganckich placów i bogatych wydarzeń kulturalnych. Słynny Piazza del Duomo, jeden z najbardziej malowniczych placów we Włoszech, oraz Ogród Zoologiczny, uwielbiany przez rodziny i turystów, znajdują się zaledwie kilka kilometrów dalej. Dzięki temu strategicznemu położeniu można łatwo dotrzeć do Florencji z jej bogatym dziedzictwem artystycznym, a także do Wersylii, słynącej ze złotych plaż i bogatego życia towarzyskiego w takich miejscach jak Forte dei Marmi i Viareggio. Dwór pochodzący z XIX wieku jest wyrafinowanym przykładem klasycznej architektury, wzbogaconym o niedawno zakończoną w 2021 r. renowację, podczas której mistrzowsko połączono najnowocześniejsze technologie z tradycyjnymi elementami i detalami. Każdy aspekt projektu został starannie przemyślany, aby zachować urok epoki w domu, a jednocześnie nadać mu nowoczesny i funkcjonalny charakter. Na parterze znajduje się część dzienna składająca się z nowoczesnej kuchni, jadalni i innych wspaniałych pomieszczeń gościnnych z widokiem na ogród, co tworzy przyjemną ciągłość między wnętrzem domu a jego otoczeniem zewnętrznym. Pokoje charakteryzują się wysokimi sufitami, malowanymi detalami i pięknymi marmurami, zapewniając przestrzeń pełną luksusu i wyrafinowania. Typowe schody z jasnego kamienia prowadzą na piętro, gdzie w części sypialnej znajdują się trzy luksusowe apartamenty, każdy z garderobą i prywatną łazienką. Materiały wybrane do renowacji, w tym drewno parkietu i boazerii, nadają pomieszczeniom elegancki, ciepły i przyjazny charakter. Na najwyższym poziomie znajduje się urokliwe poddasze z odsłoniętymi belkami podzielone na trzy uniwersalne przestrzenie, idealne na strefę relaksu, bibliotekę lub prywatną przestrzeń do nauki. Wreszcie w piwnicy znajdują się pomieszczenia techniczne i usługowe, wszystkie wyposażone w najnowocześniejsze technologie, aby zagwarantować maksymalną wydajność i komfort. Cały obiekt wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach, okna z potrójnymi szybami i zaawansowany system alarmowy, co gwarantuje bezpieczeństwo i spokój ducha. Oprócz głównej willi, posiadłość obejmuje dwa niezależne apartamenty, każdy z zewnętrznym gankiem i prywatnym ogrodem. Wnętrza, dopracowane w najdrobniejszych szczegółach, oferują jasny salon z aneksem kuchennym, sypialnie dwuosobowe i łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości. Nieopodal, w osłoniętym miejscu, stoi stara chata i dom dozorcy. Ten ostatni, o powierzchni 140 metrów kwadratowych, stanowi autonomiczne i przyjazne rozwiązanie mieszkaniowe, całkowicie odnowione. Dom składa się z dużego salonu, jadalni z oddzielną kuchnią, trzech przestronnych sypialni i dwóch eleganckich łazienek, a także pralni i pomieszczeń gospodarczych. Rustykalny urok wnętrza podkreślają drewniane sufity, kamienne ściany i toskańskie terakotowe podłogi. Majątek otoczony jest wspaniałym prywatnym parkiem o powierzchni 22 hektarów, oazą spokoju, w której ponad 1100 drzew oliwnych współistnieje z niezwykłą różnorodnością drzew owocowych, w tym wiśniami, jabłoniami, gruszami, brzoskwiniami, morelami, a także drzewa nieszpułki, kaki, figowce, a także orzechy i wiele innych. Ten zakątek autentycznej natury oferuje spektakl wizualny i zapachowy, który zmienia się w zależności od pory roku. Obecność naturalnego jeziora, harmonijnie wkomponowanego w krajobraz, dodaje nieruchomości dodatkowego uroku. Kolejną opcjonalną atrakcją jest wspaniały panoramiczny basen, położony w uprzywilejowanej okolicy, z której roztacza się spektakularny widok na miasto i okoliczne wzgórza. Całość dopełniają duże tarasy widokowe, parking z co najmniej 12 odkrytymi miejscami parkingowymi, kryty garaż i szereg innych uniwersalnych przestrzeni odpowiednich na imprezy lub działalność hotelarską.

Ta ekskluzywna, historyczna posiadłość stanowi niepowtarzalną okazję dla tych, którzy pragną posiadać prestiżową rezydencję w oazie luksusu i spokoju, nie rezygnując jednocześnie z wygody, jaką daje bliskość ważnych ośrodków kulturalnych i przyrodniczych. Dominujące położenie obiektu gwarantuje zapierające dech w piersiach widoki i całkowitą prywatność, co sprawia, że ​​obiekt ten doskonale nadaje się na prywatną rezydencję, reprezentacyjny dom lub ekskluzywny obiekt noclegowy.