Prestiżowa Willa Nad Jeziorem W Castel Gandolfo

Należąca do aktora Ettore Petroliniego, ta wspaniała i imponująca willa na sprzedaż nad jeziorem Castel Gandolfo zachowuje urok i oryginalne cechy lat 20 XX wieku ze wszystkimi najnowocześniejszymi udogodnieniami.

Prestiżowa luksusowa rezydencja w rejonie Castelli Romani została całkowicie odnowiona, dostosowując jej zabytkową strukturę architektoniczną do aktualnych potrzeb funkcjonalnych, roślinnych i energetycznych.

Położona 3 km od historycznego centrum Castel Gandolfo, gdzie znajduje się historyczna letnia rezydencja Ojca Świętego, rozwija się urokliwym ogrodem na kilku tarasach opadających ku przestworzom krystalicznej wody. Wspaniały 5-poziomowy budynek z windą, wyposażony również w budynek gospodarczy, ma łącznie 1200 metrów kwadratowych zadaszonej powierzchni i 5000 metrów kwadratowych powierzchni zewnętrznej.

Willa posiada trzy wejścia i oprócz części wspólnych składa się z czterech mieszkań. Na parterze znajduje się pokój 400 mq brutto składający się z aneksu kuchennego, dwóch dużych pokoi - jeden 85 mq, drugi 65 - oraz łazienki, natomiast w piwnicy znajduje się pokój 34 mq, trzy łazienki z przedpokojem i salonem, garderobą z kolejną łazienką, które sprawiają, że jest to idealne miejsce na alternatywne miejsce na restaurację, reprezentacyjną część mieszkalną z częścią usługową na ogród lub część biurową. Na pierwszym piętrze znajduje się mieszkanie o powierzchni ok 200 mq brutto z tarasem ok 85 mq oraz jedno o powierzchni 12 mq, składające się z czterech pokoi z trzema łazienkami i trzyosobowego salonu. W salonie i w jednym pokoju stworzono dwie strefy kuchenne. Do mieszkania można się dostać zarówno z klatki schodowej kondominium obsługiwanej przez windę, jak i z drugiego wejścia bezpośrednio z dziedzińca kondominium.

Kolejne mieszkanie o powierzchni ok. 200 mq brutto z balkonem ok. 10 mq znajduje się na drugim piętrze i posiada pięć pokoi z trzema łazienkami i dwuosobowym salonem. Również w tym przypadku w salonie i pokoju znajdują się dwie kuchnie. Mieszkanie posiada dwa wejścia z widokiem na spocznik klatki schodowej, co pozwala na maksymalną swobodę użytkowania i podziału. Na trzecim piętrze znajduje się jeszcze mieszkanie ok 200 mq brutto z balkonem ok 10 mq, składające się z pięciu pokoi z trzema kompletnymi łazienkami i pokoju dwuosobowego, z kuchnią w salonie oraz w jednym pokoju. Na czwartym piętrze znajduje się taras o powierzchni około 200 metrów kwadratowych i dwa pomieszczenia techniczne kondominium o łącznej powierzchni 15 metrów kwadratowych.

Wspaniała willa, obecnie wynajmowana za roczny czynsz 170 000 euro, otoczona jest parkiem z unikalnymi detalami: amfiteatrem na planie greckim, pięcioma fontannami, imponującymi drzewami i tysiącami roślin ozdobnych. Ostatecznie wydano zezwolenie na budowę basenu o powierzchni 50 mq obsługującego salę na parterze.