Prestiżowe Gospodarstwo Na Wzgórzach Arezzo

Ten prestiżowy , pięknie odrestaurowany kompleks na sprzedaż, otoczony toskańskimi wzgórzami prowincji Arezzo , mieści 171-hektarową firmę rolniczą z ośrodkiem i hodowlą doskonałego bydła rasy Limousine i Charolaise.

Całkowicie przebudowany na noclegi turystyczne w 2011 roku, hotel ten znajduje się we wspaniałej, panoramicznej pozycji, aby kontemplować uroczą Anghiari, wspaniałą średniowieczną wioskę pomiędzy Umbrią a Toskanią, idealną bazą wypadową do zwiedzania obu regionów.

Składająca się z dwóch gospodarstw rolnych poświęconych hotelarstwu, z których jeden jest głównym i przybudówką, ta posiadłość o powierzchni 3000 m2 oferuje łącznie osiem sypialni i siedem łazienek, a także renomowaną restaurację serwującą dania z produktów własnych.

Główny korpus składa się z dwupiętrowego wiejskiego domu o powierzchni 325 m2, z sześcioma sypialniami i pięcioma łazienkami. Na parterze obok piwnicy i pieca znajduje się restauracja z profesjonalną kuchnią i pomieszczeniami magazynowymi, dwa apartamenty z niezależnymi wejściami otaczają sypialnię z wyjściem na wspaniały zewnętrzny ganek. Mieszkanie zarezerwowane dla właścicieli mierzy 140 m2 na pierwszym piętrze i składa się z salonu, kuchni, gabinetu, trzech sypialni i dwóch łazienek.

Autonomiczna i niezależna oficyna o powierzchni 50 m2 jest również na dwóch piętrach i mieści dwie sypialnie i dwie łazienki, po jednej na każdym piętrze, z własnym salonem.

Niewielki aneks o powierzchni 40 metrów kwadratowych, obecnie przeznaczony do przechowywania sprzętu i pojazdów, mógłby pomieścić aneks z dwiema kolejnymi sypialniami i prywatną łazienką.

Do obsługi działalności rolniczej służą dodatkowe pomieszczenia, w tym otwarta obora dla bydła o powierzchni 850 m2, różne szopy do przechowywania paszy i schronienia sprzętu rolniczego. Dwa budynki o powierzchni 250 m2 są wykorzystywane jako warsztat i magazyn.

Trzy kolejne budynki do remontu znajdują się w dużym zalesionym terenie nieruchomości, w niewielkiej odległości od głównego budynku, co może zwiększyć powierzchnię wewnętrzną o kolejne 315 mkw.

Teren otaczający oba domy składają się z dużego ogrodu ze wspaniałym basenem, idealnym miejscem do korzystania z dużych przestrzeni zewnętrznych w cieniu gabezo i wygodnych leżaków.

Wokół 171 ha posiadanych gruntów jest podzielonych na trzy sąsiadujące działki, z czego 55 ha ogrodzone pod grunty orne, ok. 50 ha pod wypas bydła, 61 ha pod lasy, 5 ha kasztanowce i 3 ha pod oliwki gaje, z 400 drzewami drzew oliwnych, które wyznaczają granicę między różnymi gospodarstwami.