Willa Z Basenem I Działką Budowlaną Na Obrzeżach Rzymu

Ta ekskluzywna willa zanurzona w bujnej rzymskiej wsi stanowi wyjątkową okazję dla osób poszukujących luksusowej i komfortowej rezydencji kilka kilometrów od historycznego centrum stolicy. Nieruchomość na sprzedaż oferuje duże przestrzenie wewnętrzne o łącznej powierzchni ponad 3200 mq rozdzielonej pomiędzy willę główną, aneks i obiekt z potencjałem turystycznym. W ogrodzie willi znajduje się wspaniały taras słoneczny z basenem i dużymi terenami na świeżym powietrzu, idealnymi na chwile relaksu i rozrywki na świeżym powietrzu. Teren wokół o powierzchni 14 hektarów zapewnia idealną równowagę pomiędzy prywatnością rodziny a nieograniczonymi możliwościami rozwoju.

Ta nieruchomość położona jest w jednym z najbardziej malowniczych obszarów rzymskiej wsi. Okoliczne wzgórza oferują zapierające dech w piersiach widoki i poczucie absolutnego spokoju, a jednocześnie są dobrze skomunikowane z tętniącym życiem Rzymem, oddalonym o kilka kilometrów, a także z miastami takimi jak Tivoli i Palestrina. Idealne miejsce dla tych, którzy chcą żyć zanurzeni w historii i naturze, nie ruszając się z wygód stolicy.

Posiadłość szczyci się znaczącym dziedzictwem historycznym, wzbogaconym obecnością rzymskich ruin, które świadczą o starożytnej przeszłości tego obszaru. Ponadto znajduje się tu sugestywny kościół z XVII wieku, który dodaje tej prestiżowej rezydencji szczypty duchowości i tradycji. Sama konstrukcja, ze swoim klasycznym i linearnym stylem architektonicznym, nadaje się na mieszkalne dzieło sztuki, uzupełnione nowoczesnymi i wyrafinowanymi elementami, które podkreślają jej elegancję.

Główna willa rozciąga się na powierzchni 800 mq na dwóch poziomach. Wnętrza zaprojektowane z dbałością o szczegóły obejmują reprezentacyjną część dzienną z jasnym podwójnym salonem z kominkiem, dwuosobową jadalnię idealną na kolacje z przyjaciółmi oraz kuchnię z wyspą pośrodku, idealną dla miłośników wykwintnej kuchni. Piętro uzupełnia sala bilardowa, która zapewnia chwile rozrywki i relaksu. Na piętrze znajduje się część sypialna z siedmioma sypialniami. Obok głównej willi znajduje się aneks o powierzchni 600 mq, obecnie wykorzystywany jako magazyn, ale podzielony już na trzy niezależne mieszkania, idealne dla gości lub obsługi. Trzeci budynek o powierzchni 1500 mq jest już przygotowany do użytku turystycznego lub hotelowego i posiada wszystkie niezbędne pozwolenia.

Willa Lionard wychodzi na fantastyczne patio z zadaszoną werandą, idealne do spędzania chwil na świeżym powietrzu, zarówno dla relaksu, jak i ożywionych lunchów z przyjaciółmi. Basen z tarasem słonecznym to idealne miejsce do zabawy w okresie letnim. Na otaczającym terenie o powierzchni około 14 hektarów znajduje się duży las sosnowy i las pełen trufli, prawdziwy skarb przyrody. Część gruntu nadaje się do zabudowy, co czyni tę nieruchomość również interesującą możliwością rozwoju nieruchomości.

Zakup tej willi oznacza przeżycie zanurzone w historii i naturalnym pięknie, zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem Rzymu. Idealny dla tych, którzy chcą ekskluzywnego wypoczynku na wsi, ale także dla tych, którzy szukają nieruchomości z potencjałem turystycznym lub rozwojowym, w otoczeniu kultury i historii, z łatwym dostępem do wszystkich cudów regionu: od morza Wybrzeże Lazio do skarbów w sercu stolicy.