Aldeia Histórica Exclusiva Com 140 Ha De Terreno Na Toscana

Situada nas icónicas colinas de Val Di Chiana , uma das zonas mais encantadoras da Toscana , esta magnífica propriedade para venda é uma aldeia histórica inteira, composta por uma villa do século XVII, várias quintas e um parque com piscina. A aldeia está imersa em 140 hectares de terreno com olivais, vinhas, bosques e campos cultivados. A curta distância do centro da cidade de Arezzo, a propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre a tranquilidade serena e a conveniente acessibilidade aos serviços, ideal como local para uma quinta ou um encantador negócio de alojamento.

A área de Val di Chiana é famosa pelas suas vistas pitorescas e pela sua localização estratégica perto de cidades artísticas como Florença, Siena e Perugia. No topo de uma colina a 400 metros de altitude, a aldeia está estrategicamente posicionada para desfrutar das belezas naturais e históricas da região, com fácil acesso a atrações turísticas e comodidades modernas, mantendo ao mesmo tempo uma tranquilidade intocada e cada vez mais procurada.

A aldeia tem raízes etruscas e é hoje uma pequena aldeia com igreja, praça, moinho e várias casas . Viu a sua estrutura evoluir ao longo dos séculos, com a presença de elementos medievais como as muralhas da vila e um troço de estrada que remonta à antiguidade romana. A villa principal, construída no século XVII , distingue-se pelo seu interior requintado que realça o seu encanto histórico tradicional. Em meados do século XX, o povoado foi convertido em quinta, onde as famílias trabalhavam nos vários edifícios à volta da casa principal.

O imóvel à venda oferece 4.530 m2 de área interior, distribuídos por 9 edifícios . A villa do século XVII tem vista para terraços de onde se pode admirar o panorama circundante de 360 graus, desde os picos dos Apeninos toscanos até Casentino e Valdarno. A villa foi maravilhosamente restaurada e oferece uma combinação perfeita de confortos modernos e estética tradicional , graças, por exemplo, às suas grandes lareiras de pedra, pisos de terracota, abóbadas de tijolos e tetos com vigas de madeira expostas. No interior encontram-se a sala de jantar, cozinha e quartos com casas de banho. Amplas áreas de estar com grandes janelas com vista para o vale e para o jardim privado , equipado para refeições ao ar livre , onde uma zona de banhos de sol rodeia uma piscina.

A praça central da aldeia é dominada pelas adegas, pela igreja e pelo antigo moinho que ainda alberga a grande roda de pedra que, puxada pelo burro, servia para esmagar azeitonas para a produção de azeite.

Imersas na envolvente natural encontram-se outras oito quintas e diversas dependências rústicas, como estábulos e alpendres. Até meados do século passado, a aldeia era habitada por famílias que cultivavam a terra e produziam azeite e vinho de qualidade excepcional. Cada edifício foi cuidado para manter a sua autenticidade histórica, adaptada às conveniências modernas. Alguns deles estão hoje em excelentes condições, outros poderiam retornar ao seu esplendor original através de novas reformas.

Externamente, a propriedade cobre 140 hectares de terra, incluindo 12 hectares de vinhas certificadas de Chianti, 15 hectares de olivais, 108 hectares de floresta e 5 hectares de terras aráveis. A diversidade da paisagem oferece uma oportunidade excepcional para a agricultura e o relaxamento: desde o jardim privado adjacente às casas com a grande piscina, às zonas de lazer exteriores, aos trilhos naturais que levam ao interior para caminhadas ou passeios de BTT.

Esta propriedade à venda é um verdadeiro oásis de paz e beleza natural, imerso no maravilhoso cenário da paisagem toscana. A aldeia é guardiã de um património que continua a contar histórias do passado, ao mesmo tempo que oferece oportunidade de desenvolvimento para um negócio hoteleiro e agrícola. Aqui você encontra o que de melhor a vida tem a oferecer: cultura, história, conforto e natureza, tudo envolto em uma das mais belas paisagens da Itália.