Bela Propriedade Com Vinhedo Doc E Adega Em Saturnia

No coração de Maremma , entre colinas ondulantes e paisagens de sonho que parecem pinturas , fica esta vila de rara beleza, onde o luxo contemporâneo abraça a tradição toscana . Esta propriedade recém-construída é uma oportunidade única para aqueles que desejam uma experiência de vida exclusiva em um ambiente natural de extraordinária serenidade. Com seus 18 hectares de terra , incluindo vinhedos DOC e olivais em produção, esta vila oferece a essência pura da elegância rural. Ela abriga mais de 1.000 m² de espaços interiores refinados em dois níveis, projetados tanto para uma casa particular quanto para uso de hospitalidade de alto nível em uma das áreas mais encantadoras da Toscana.

Esta propriedade à venda está localizada perto da renomada cidade de Saturnia, um destino de renome internacional famoso por seus banhos termais milenares e sítios arqueológicos que remontam aos tempos etruscos. A vila está estrategicamente localizada ao longo da Strada del Vino e dei Sapori Colli di Maremma, uma das rotas gastronômicas e vinícolas mais importantes da Itália, que passa por algumas das paisagens mais evocativas da Toscana. Este itinerário exclusivo inclui as quatro principais áreas de produção de vinho DOC: Morellino di Scansano , onde a vila está localizada, Bianco di Pitigliano, Ansonica Costa dell'Argentario e Parrina. A estrada oferece uma imersão na paisagem de Maremma, onde o azeite de oliva e o vinho finos realçam uma culinária local enriquecida por excelentes produtos alimentícios. A proximidade de cidades de arte como Siena e Montalcino, bem como o mar Argentario, torna esta localização ideal para explorar as muitas maravilhas da região, capturando cada nuance de uma Toscana autêntica e inesquecível.

A arquitetura da vila lembra o estilo rural toscano com um toque nobre e aristocrático. Projetado por um renomado arquiteto e construído por artesãos de Siena, o edifício principal tem uma planta quadrada e um imponente pátio interno e se distingue pelas duas torres que se destacam da estrutura e dão à propriedade um caráter distinto. Os muros de pedra locais e pequenas aberturas retangulares típicas da tradição de eras passadas se misturam harmoniosamente com os espaços interiores modernos e finamente acabados .

A vila oferece dois níveis principais, com amplo espaço dedicado ao conforto e luxo. No térreo, o design inclui uma grande área de estar dominada por uma grande lareira, que cria uma atmosfera calorosa e aconchegante. Isso inclui uma elegante área de bar , uma sala de estar, um escritório e uma sala de jantar/degustação. No mesmo andar, há também dois quartos com banheiros privativos e um banheiro extra para hóspedes. O pátio interno leva à moderna adega, construída com materiais de alta qualidade e equipada com tudo o que é necessário para a produção e conservação de vinho e azeite, com um espaço que também pode ser usado para conferências e eventos. No andar superior fica a área de dormir , com quatro quartos espaçosos , todos com banheiros privativos, oferecendo vistas de tirar o fôlego dos vinhedos e colinas ao redor. As duas torres abrigam duas suítes exclusivas, cada uma com banheiro privativo e acesso a um terraço panorâmico.

O exterior da propriedade é igualmente charmoso e bem cuidado. A propriedade se estende por 18 hectares de terra, que também incluem uma floresta centenária atravessada por um riacho, e uma segunda casa de fazenda de 100 m² a ser reformada, que oferece mais possibilidades de personalização, incluindo, por exemplo, a construção de um centro de bem-estar com spa. Além do extenso jardim, encontramos 3 hectares de terra arável, 5 hectares de vinhedo DOC em plena produção e 4 hectares de olivais dos quais é produzido um fino azeite de oliva extra virgem. A proximidade com os banhos termais de Saturnia e o Clube de Golfe de 18 buracos tornam esta propriedade ideal para aqueles que desejam combinar relaxamento e luxo com atividades ao ar livre e bem-estar.

Comprar esta villa em Maremma significa mergulhar em uma experiência de vida autêntica e luxuosa em uma das áreas mais intocadas e evocativas da Toscana. A combinação de elementos naturais como vinhedos, olivais e bosques, com arquitetura refinada e confortos modernos, torna esta propriedade ideal tanto como uma casa particular quanto como uma acomodação