Empresa Agrícola Com Piscina E Vinhedos Em Chianti

Na zona rural de Florença , aninhada nas colinas ondulantes de Chianti, está esta empresa agrícola à venda, cercada por 18 hectares de terrenos caracterizados por olivais, vinhedos, campos agrícolas e bosques. A propriedade é subdividida em duas unidades sabiamente distribuídas em três níveis, para um total de 1.500 m² de espaço interno que combina harmoniosamente conforto e funcionalidade.

Estrategicamente localizada, esta propriedade combina a tranquilidade do interior da Toscana com a conveniência de estar a uma curta distância dos principais centros culturais da região, como Florença, Pisa, San Gimignano e Siena. Esses lugares oferecem a oportunidade de descobrir obras-primas de arte, história e arquitetura de renome mundial, bem como de desfrutar de paisagens de tirar o fôlego, tornando esta propriedade o ponto de partida ideal para explorar todas as maravilhas da Toscana.

A villa principal é subdividida em duas unidades independentes, mas interconectadas, para um total de 1.500 m² de espaços internos que combinam conforto e funcionalidade . Os quartos incluem duas salas de jantar, dois lounges espaçosos e iluminados e duas cozinhas independentes, oferecendo tudo o que é necessário para uma recepção de alto nível. Nos andares superiores estão as áreas de dormir, com oito quartos de casal bem mobiliados e dois banheiros, criando um ambiente confortável adequado para hospedar vários grupos. As duas unidades são conectadas por um lindo sótão localizado no segundo andar da villa, que oferece uma vista de tirar o fôlego da paisagem ao redor. Este espaço permite uma fácil transição entre os dois apartamentos, abrindo a possibilidade de uma solução de vida única e integrada. As grandes janelas em cada andar inundam os quartos com luz natural e oferecem vistas espetaculares das colinas frondosas de Chianti.

Além disso, a propriedade tem um anexo que abriga dois apartamentos independentes, atualmente usados para agroturismo, fornecendo uma fonte constante e significativa de renda. Cada apartamento consiste em dois quartos, um banheiro e uma cozinha com copa , proporcionando privacidade e autonomia para hóspedes e proprietários, sem sacrificar a proximidade das vilas principais . Uma espaçosa porta de vidro leva a um terraço que se abre para a vista dos vinhedos da propriedade e das colinas ao redor, oferecendo uma posição dominante sobre a vila.

Externamente, a propriedade se estende por 18 hectares , dos quais 4 hectares são dedicados a jardins bem cuidados e espaços verdes, oferecendo recantos relaxantes e vistas panorâmicas. Aqui há uma charmosa piscina redonda, ideal para momentos de diversão e relaxamento na companhia de amigos e familiares, com uma vista privilegiada das colinas suaves ao redor.

A presença de um olival de 3 hectares e um vinhedo de 7 hectares, ambos cuidadosamente cultivados, produz produtos de alta qualidade, como azeite de oliva extra virgem, o mundialmente famoso vinho tinto e branco Chianti DOC e Vin Santo. Finalmente, 3 hectares de floresta cercam a propriedade, oferecendo total privacidade e tranquilidade, juntamente com infinitas possibilidades de caminhadas e momentos de reflexão imersos na natureza.

Esta propriedade à venda é uma oportunidade única para aqueles que desejam desenvolver atividades relacionadas à hospitalidade e agricultura. A configuração atual com apartamentos já permite um uso receptivo imediato, enquanto o aumento da produção agrícola, com a expansão do cultivo de oliveiras e videiras, oferece potencial adicional para aumentar o valor da propriedade. É a escolha ideal para aqueles que buscam uma propriedade valiosa em um cenário único, em uma das áreas mais icônicas e amadas da Itália.