Esplêndida Vila De Luxo Toscana Para Venda Em Castiglioncello

Localizada numa área residencial exclusiva na costa da Toscana, em Castiglioncello, esta magnífica vila de luxo oferece um refúgio de absoluta tranquilidade e privacidade a poucos passos do mar. A moradia, construída pelo conde florentino Flavio Callisto Pontello, famoso presidente da Fiorentina, está imersa num pinhal mediterrânico e cobre uma superfície de 500 m² distribuída por três andares e rodeada por um jardim de 3000 m² com uma grande piscina com vista para o mar.

Localização privilegiada e panorâmica

Numa posição ensolarada e dominante, a vila encontra-se isolada das outras propriedades vizinhas o que lhe garante a máxima privacidade. A vila oferece um acesso fácil à costa acidentada e rochosa do Tirreno, caracterizada por águas cristalinas, praias de areia e amplos pinhais e está localizada a poucos minutos de Castiglioncello. Conhecida como a antiga Pérola do Mar Tirreno, Castiglioncello tem sido o local de férias favorito para atores, diretores cinematográficos, políticos e jogadores de futebol.

Espaços internos de luxo e conforto moderno

A vila exclusiva, de 500 m² distribuídos em três andares, possui acabamentos de luxo "Made in Italy" e oferece espaços amplos, elegantes e funcionais. No rés do chão, com 223 m², encontra-se uma grande sala de estar dupla com uma grande lareira, organizada num espaço aberto que se abre para um magnífico alpendre típico da Toscana. Este espaço exterior alberga uma lareira com uma área de refeições e várias áreas de relaxamento. Também no rés do chão, uma cozinha tem vista para a sala de jantar, ladeada por um escritório, uma casa de banho e uma sala com casa de banho privada, atualmente utilizada como sala de jogos, mas facilmente convertível num quarto adicional.

Área noturna e terraço panorâmico

Uma escada no rés do chão conduz ao primeiro andar de 125 m², inteiramente dedicado à área noturna. Aqui encontram-se quatro quartos, cada um com a sua própria casa de banho privada. Além disso, este andar possui um terraço de 40 m² com vista para a piscina e para o arquipélago. A partir deste andar, um alçapão permite o acesso ao sótão. Na cave, além da casa das máquinas, existe um grande espaço aberto e outros ambientes, que podem ser utilizados para o desenvolvimento com um projeto disponível.

Jardim exuberante e piscina panorâmica

O jardim de 3000 m², plantado com essências mediterrânicas e equipado com irrigação automática, oferece um oásis de vegetação e tranquilidade. A piscina de 80 m², com uma área de hidromassagem e um bar junto à mesma, é gerida por um avançado sistema de cloração salina e bombas eletrónicas autogeridas e possui uma profundidade ideal para nadar e relaxar. Um sistema de alarme e uma garagem completam a propriedade.

Proximidade a serviços e atrações

A vila está localizada perto de Castiglioncello e Cala de' Medici, o principal porto turístico da região, e a uma curta distância de Livorno, que pode ser alcançada em apenas 15 minutos de carro. O Aeroporto de Pisa fica a apenas 30 minutos de carro. As instalações desportivas, as praias bem equipadas e um clima agradável fazem desta área uma das mais cobiçadas da Itália.

Esta vila de luxo representa uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva e requintada no coração da costa toscana, perfeita para viver num ambiente de absoluto prestígio e conforto.