Impressionante Casa De Fazenda Com Vinhedos Brunello À Venda Em Montalcino

Nas colinas pitorescas de Montalcino, esta maravilhosa casa de fazenda com piscina está à venda, imersa no pitoresco Val d'Orcia. Esta vinícola exclusiva cobre uma área de 4,5 hectares na qual crescem os finos vinhedos Brunello di Montalcino DOCG . A propriedade inclui uma maravilhosa casa de fazenda, uma adega equipada para a produção de vinhos de alta qualidade e um anexo para uso de acomodação , para um total de 1.143 m² de espaço interno . Adjacente aos edifícios, há um jardim bem cuidado de 6.000 m² com uma espetacular piscina de design.

Localizada perto de Montalcino , esta propriedade oferece uma posição privilegiada no coração do Val d'Orcia, uma área reconhecida por sua extraordinária beleza cênica e herança cultural. Montalcino é famosa por seus vinhos de alta qualidade , incluindo o renomado Brunello, e por seu charmoso centro da cidade, rico em história e tradição. A propriedade desfruta de vistas de tirar o fôlego sobre as colinas da Toscana, com fácil acesso a todas as atrações da área, incluindo vilas históricas, trilhas de vinho e comida e reservas naturais.

A casa principal da fazenda, que remonta ao século XIV, é um exemplo fascinante da arquitetura rural toscana, reformada com bom gosto para misturar elementos rústicos e contemporâneos. Os materiais usados para os toques finais, incluindo pedra, madeira e ferro forjado, refletem a tradição local, enquanto os interiores modernos garantem o máximo conforto. O edifício principal oferece uma casa elegante e confortável em dois níveis com uma área total de mais de 300 m². No térreo, um espaçoso hall de entrada leva a uma sala de estar iluminada com lareira e grandes janelas que oferecem uma vista panorâmica do vale. A cozinha espaçosa e a sala de jantar adjacente são ideais para momentos de convívio, enquanto um quarto com banheiro privativo, com acesso independente, oferece um canto de máxima privacidade. O primeiro andar abriga quatro quartos de casal, todos com grandes janelas, e três banheiros.

A adega, com uma área de 560 m², é estruturada em duas áreas distintas . A primeira área está localizada dentro da casa da fazenda e abriga as salas de vinificação e as salas dedicadas ao envelhecimento em barricas. A segunda área está localizada no subsolo, acessível independentemente do terraço inferior da propriedade, e inclui um grande armazém para o produto acabado e a linha de engarrafamento, completo com um banheiro e um vestiário para funcionários. Todo o processo de produção é equipado com a mais recente tecnologia, selando o forte vínculo entre o passado da região e a tradição vinícola com a excelência da modernidade.

Ao lado da casa da fazenda há um anexo que mantém o mesmo estilo rústico da vila principal. No interior, há uma sala de estar, uma cozinha com sala de jantar, 2 quartos e 2 banheiros. Este espaço está atualmente dividido em 2 apartamentos independentes (o primeiro com uma sala de estar, uma cozinha em plano aberto, 2 quartos e um banheiro e o segundo é um apartamento estúdio com um banheiro) ideal para uso turístico e de acomodação.

A estes espaços acrescentam-se uma pequena arrecadação, uma casa de banho exterior independente e diversas outras divisões técnicas.

O exterior da propriedade é um oásis natural maravilhoso, com um jardim bem cuidado de 6.000 m² que abriga uma piscina infinita de 15x8 m, localizada em uma posição panorâmica para aproveitar totalmente a paisagem ao redor. A propriedade ostenta um vinhedo de cerca de 4 hectares , a maioria dos quais é usada para a produção de Brunello di Montalcino para cerca de 15.000 garrafas por ano.

Esta propriedade extraordinária é uma oportunidade única para aqueles que desejam viver imersos na beleza e tranquilidade das colinas da Toscana, enquanto se dedicam a uma prestigiosa atividade produtiva e receptiva. Comprar esta propriedade significa não apenas possuir um pedaço da história, mas também se tornar parte da prestigiosa tradição vinícola de Montalcino, aproveitando todas as maravilhas que o Val d'Orcia tem a oferecer.