Impressionante Villa De Luxo À Venda Em Pistoia, Toscana

Imersa na verdejante paisagem toscana e rodeada por um grande jardim, esta villa de luxo, uma antiga quinta renovada com interiores modernos, está à venda perto de Pistoia. A propriedade oferece extrema privacidade e tranquilidade graças à sua localização isolada, desenvolvendo-se em três níveis com uma área total de 800 m2. A moradia está actualmente dividida em dois apartamentos, mas foi concebida principalmente como uma residência unifamiliar. Os interiores, recentemente renovados com grande elegância num estilo moderno, contam com quatro quartos e seis casas de banho, bem como um encantador jardim de 3,4 hectares.

Localizada a uma curta distância da cidade de Pistoia, a vila goza de uma posição estratégica, a apenas 25 minutos do aeroporto de Florença e perto das belas cidades de Lucca e Pisa. Pistoia é uma cidade que combina história, arte e cultura, com um fascinante centro histórico repleto de monumentos importantes como a Piazza del Duomo, o Batistério de San Giovanni in Corte, o Palazzo dei Vescovi e o Palazzo Comunale. A cidade é também um importante centro cultural, conhecido pelo Festival de Jazz de Pistoia e por numerosos museus, galerias de arte e teatros.

Esta encantadora moradia isolada, um antigo lagar de vinho que remonta a 1850, foi submetida a uma renovação de bom gosto com opções modernas de design de interiores. A moradia tem três níveis e é composta por 2 unidades habitacionais independentes, estruturadas de forma a poderem ser unidas para criar uma solução única.

No rés-do-chão encontra-se o apartamento principal com uma zona open space embelezada por grandes janelas que dão acesso ao jardim. A zona de estar está dividida em várias áreas: sala de estar, zona de jantar e zona de TV. O piso é completado por uma cozinha profissional moderna e totalmente equipada e uma casa de banho de serviço. O piso superior alberga um quarto principal de 80 m2 com amplo closet e casa de banho privativa, mais dois quartos cada um com casa de banho privativa, um sótão e arrecadação no sótão.

O segundo apartamento situa-se no piso superior , com acesso independente mas ligado internamente à moradia principal. A unidade de aproximadamente 75 m2 é composta por um hall de entrada, uma elegante sala em mezanino com kitchenette e casa de banho extra, e uma zona de dormir com um quarto com casa de banho privativa e closet.

Do rés-do-chão uma escada conduz à cave com cerca de 195 m2, ideal como zona de bem-estar/relaxamento e estudo. Cada quarto foi cuidadosamente projetado e decorado com bom gosto, utilizando acabamentos e materiais de alta qualidade.

A moradia está equipada com sistema de piso radiante com painéis radiantes alimentados por bomba de calor, integrado com sistema de ar condicionado quente/frio em todas as divisões. O imóvel tem classe energética 'A4', isolamento térmico, cobertura ventilada, projecto fotovoltaico e autorização para construção de piscina.

A moradia está rodeada por um jardim vedado de aproximadamente 8.000 m2 com um belo terraço panorâmico pavimentado. A propriedade também inclui 26.000 m2 de terreno agrícola e floresta adjacente ao jardim. Este espaço exterior oferece diversas áreas de relaxamento e a possibilidade de desfrutar da tranquilidade da paisagem toscana.

Esta esplêndida villa de luxo é uma oportunidade única para quem procura uma residência de prestígio imersa na paisagem toscana. Com uma combinação de elegância rústica e conforto moderno, a propriedade oferece o máximo em privacidade e luxo, tornando-se um investimento ideal para uma casa de família ou residência secundária.