Moradia De Luxo No Pinhal Dos Artistas, Em Roccamare

Imersa na mágica floresta de pinheiros de Roccamare, esta elegante vila à venda é uma rara chance de comprar uma propriedade charmosa a poucos passos do mar no cenário mais exclusivo da Toscana. A propriedade se estende por um terreno de aproximadamente 4.500 m² , oferecendo um ambiente privado e tranquilo. A casa principal tem dois níveis para uma área total de 250 m² , com vários extras opcionais que garantem um alto nível de conforto de vida. A vila foi construída em 1972 a partir dos projetos do arquiteto que cofundou todo o projeto Roccamare, com intervenções subsequentes que melhoraram ainda mais a estrutura. Graças à manutenção constante, a propriedade está em excelentes condições, com cômodos espaçosos e iluminados, acabamentos refinados e uma arquitetura harmoniosa perfeitamente integrada ao contexto natural circundante. Além disso, há a possibilidade de construir uma piscina e expandir o espaço de convivência, aumentando ainda mais o valor da propriedade.

Roccamare é um resort costeiro exclusivo localizado no município de Castiglione della Pescaia , conhecido por sua privacidade e praias de areia dourada imaculadas. Estabelecido na década de 1960 como um destino favorito para intelectuais, artistas e personalidades proeminentes, Roccamare é hoje um dos destinos mais procurados na Maremma Toscana , graças à sua combinação de luxo discreto e beleza natural. No coração deste oásis de paz, a propriedade fica a poucos passos das águas cristalinas do mar, oferecendo acesso a uma praia privada reservada exclusivamente para os moradores da floresta de pinheiros. Um lugar onde o charme da Toscana costeira é combinado com a máxima privacidade e segurança, garantidas por um serviço de vigilância durante todo o ano.

Esta posição estratégica também permite chegar a alguns dos destinos mais fascinantes da região em pouco tempo, assim como Castiglione della Pescaia, Punta Ala, Follonica e os encantadores sítios arqueológicos de Vetulonia e Roselle.

A villa foi projetada em 1972 pelo arquiteto Miglietta , um dos fundadores do projeto de planejamento urbano de Roccamare, com modificações subsequentes pelo arquiteto-engenheiro Mario Luzzetti de Grosseto. A estrutura reflete a elegância e a funcionalidade típicas de residências finas do período, com grandes janelas, materiais naturais e uma fusão harmoniosa de arquitetura e paisagem.

Os interiores são desenvolvidos em dois níveis caracterizados por cômodos espaçosos e refinados. No térreo, uma grande sala de estar com área de jantar tem vista para a varanda coberta, enquanto a cozinha com acesso ao exterior tem uma área de jantar com churrasqueira de tijolos. A área de dormir abriga quatro quartos, cada um com seu próprio banheiro privativo, garantindo o máximo de conforto e privacidade. O nível inferior é destinado a serviços, com lavanderia, sala de serviço e cômodos adicionais adequados para vários usos.

O exterior da vila é um verdadeiro refúgio de paz, com um jardim paisagístico. A vegetação do maquis mediterrâneo alterna com os característicos pinheiros marítimos , criando um cenário evocativo e sombreado, perfeito para momentos relaxantes ao ar livre. Um pátio com forno a lenha relembra o charme das vilas históricas da Toscana, enquanto um amplo dossel convida os hóspedes a aproveitar o clima ameno da costa para almoços e jantares ao ar livre. Há também uma grande área de estacionamento com vagas cobertas.

Esta propriedade é a escolha ideal para aqueles que desejam viver em um contexto exclusivo e reservado, a poucos passos do mar e imersos na natureza. Graças à sua posição privilegiada e à possibilidade de extensão, esta vila é uma oportunidade única de investimento, tanto como uma casa particular quanto como uma propriedade de aluguel de luxo durante a temporada de verão. Um canto do paraíso onde o luxo se funde com a natureza, para viver uma experiência incomparável no coração da Toscana.