Moradia Exclusiva Com Piscina E Local Para Eventos Ao Norte De Roma

Aninhada nas colinas ondulantes do interior romano, esta vila exclusiva oferece excelência residencial nos arredores da capital italiana. Cercada por um jardim privado de 10.000 m² embelezado por uma esplêndida piscina, a propriedade se estende por 580 m² divididos em três andares, oferecendo espaços refinados e arquitetura moderna com linhas limpas e harmoniosas. A propriedade tem duas unidades residenciais , bem como uma grande área de recepção, tornando-a perfeita tanto como uma casa particular quanto como um local para eventos exclusivos.

Estrategicamente localizada em uma posição dominante, esta vila está situada no coração da zona rural romana , uma área caracterizada por paisagens montanhosas exuberantes e uma atmosfera tranquila, embora permaneça a apenas alguns quilômetros de Roma. A área, que se estende da Bassa Sabina ao Vale do Tibre, é conhecida por seu clima favorável e tradições gastronômicas e vinícolas , com vinhedos que oferecem alguns dos melhores vinhos da região. Na área ao redor, há reservas naturais, trilhas cênicas e vilas antigas ricas em história, ideais para aqueles que desejam viver imersos na tranquilidade e beleza da paisagem sem renunciar aos serviços da cidade.

A arquitetura da vila combina elementos modernos e funcionalidade , com linhas essenciais e acabamentos finos. Recentemente reformada, apresenta geometrias elegantes e cores neutras que criam uma atmosfera refinada e acolhedora em todos os cômodos. Os interiores foram projetados para garantir o máximo conforto e versatilidade, oferecendo espaços amplos e iluminados, ideais para a vida cotidiana e ocasiões especiais.

As duas unidades residenciais são ambas desenvolvidas em dois níveis. O primeiro apartamento compreende uma sala de estar, uma cozinha, dois quartos e um banheiro no andar inferior, enquanto o andar superior abriga uma sala de estar, dois quartos, um banheiro, um closet e outros espaços de serviço úteis. O segundo apartamento oferece uma sala de estar, três quartos e um banheiro no andar inferior, enquanto no andar superior há uma cozinha, uma sala de estar e um banheiro.

O nível inferior é inteiramente dedicado a eventos. Ele abriga um maravilhoso salão de recepção com capacidade para 250 pessoas, caracterizado por decorações refinadas, colunas elegantes e cores pastéis, uma segunda sala mais privada, cinco banheiros e uma cozinha industrial.

Do lado de fora, a propriedade é um autêntico pedaço do paraíso. Uma entrada bem cuidada leva à vila de uma maneira verdadeiramente cênica. Um jardim de estilo inglês, embelezado com fontes e estátuas, se estende até a piscina , criando um cenário perfeito para momentos de relaxamento e convívio. Os terraços panorâmicos em dois níveis oferecem um cenário evocativo, ideal para jantares ao ar livre ou recepções exclusivas.

Do ponto de vista tecnológico, a vila está equipada com um sistema fotovoltaico de 11 kW, um gerador de 50 kW, um sistema de vigilância por vídeo perimetral e um sistema de alarme. Ambos os apartamentos têm uma lareira térmica e ar condicionado com bomba de calor, com previsão para um fogão a pellets na sala da caldeira.

Comprar esta vila significa escolher um lugar onde elegância, conforto e funcionalidade se unem perfeitamente. Sua localização privilegiada permite que você aproveite a tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade de Roma, tornando-a perfeita como uma casa privada exclusiva e como um local para eventos e cerimônias inesquecíveis.