Propriedade Com Villa De Época, Vinhas E Oliveiras Na Toscana

No coração da zona rural de Lucca , a curta distância de uma encantadora vila medieval, está à venda esta propriedade histórica do século XVI, uma verdadeira jóia de uma propriedade composta por uma sumptuosa villa de época, um anexo requintado, um antigo celeiro, uma capela aristocrática, uma casa de limoeiros e pequenas arrecadações. Com interiores de quase 1840 m2 e 5,8 hectares de exteriores bem cuidados , incluindo uma pequena vinha, um olival, um olival, uma piscina e um característico antigo pátio secreto, esta propriedade é um convite à vivência da arte e da história. Esta propriedade histórica é uma oportunidade única de viver num contexto de prestígio absoluto, perto de Lucca, uma das cidades mais bonitas da Toscana.

Esta propriedade toscana que remonta ao século XVI possui uma villa principal de 1.178 m², oferecendo 9 quartos e 4 banheiros, caracterizada por uma fascinante mistura de arquitetura do século XVII e ampliações subsequentes. A cave do edifício é ocupada inteiramente pelas caves históricas, que contam histórias de tradições antigas. Estas grandes salas já foram utilizadas para armazenar vinho e azeite e agora podem ser utilizadas para eventos e reuniões. No piso inferior, a entrada dá acesso ao vasto salão de recepção decorado com frescos, que ocupa a parte central da villa. A partir daqui entra-se na cozinha com sala de jantar, sala de estar com sala de chá, biblioteca e dois quartos com casa de banho partilhada entre eles. Subindo ao primeiro andar, a escada conduz a um pequeno corredor que dá acesso a uma espaçosa sala de estar com uma sala de jantar formal contígua e uma sala de leitura adjacente. Estas divisões dão acesso a sete quartos, servidos por duas casas de banho partilhadas. Uma escada adicional conduz ao sótão, que é composto por vários espaços parcialmente habitáveis que podem ser convertidos em salas de jogos e salas adicionais para as instalações. O edifício encontra-se em excelente estado estrutural e os interiores estão esteticamente bem conservados, sendo apenas necessárias obras de manutenção e acabamentos de rotina.

Em frente à villa encontra-se o anexo, uma quinta toscana elegantemente restaurada com uma superfície de 333 m2, seis quartos e cinco casas de banho, distribuídos por dois pisos interligados internamente. No piso inferior encontra-se a zona de estar, composta pela cozinha, sala de jantar e sala de estar com casa de banho de serviço, bem como o corredor de acesso à escada, que também serve de entrada principal, e um quarto com casa de banho privativa. Com acesso independente pelo exterior, existe uma espaçosa adega, também adequada como sala de engomadoria e depósito de roupa de cama, e uma lavandaria. No piso superior, uma ampla sala dá acesso ao quarto principal com casa de banho privativa e closet, bem como a mais quatro quartos com duas casas de banho partilhadas.

O antigo celeiro, com uma área de 235 m2, situa-se em frente à moradia, junto ao anexo. Estruturado em dois pisos, é composto por quartos amplos, muitos deles com acesso directo pelo exterior, que podem ser facilmente adaptados para criar serviços ou alojamento de hóspedes. No extremo do conjunto, anexa ao anexo, encontra-se a capela aristocrática , com uma área de 50 m2. No centro encontra-se a nave principal, finamente decorada com frescos de arquitectura trompe-l'oeil, emoldurando o altar e dando profundidade às salas, enquanto nas laterais foram criadas duas capelas secundárias. A casa limoeiro, com uma superfície de 30 m2 , é um edifício secundário constituído por uma única divisão envidraçada, discretamente posicionada em relação à moradia e ideal como arrecadação e abrigo de inverno para plantas. Duas pequenas arrecadações, com uma área total de 12 m2, estão localizadas perto da piscina, oferecendo um espaço protegido para as ferramentas e instrumentos utilizados na manutenção da vegetação.

O património histórico inclui, como é tradicional nas casas senhoriais, um exuberante parque dividido em duas áreas adjacentes reservadas à villa (5.000 m2) e ao anexo (4.900 m2), respetivamente. Ambas as zonas dispõem de jardim de estilo inglês, com zonas organizadas com sebes e caminhos. Um detalhe relevante é que a lateral do parque voltada para a estrada é delimitada por uma sebe alta, que serve de tela para proteger a vila do barulho e de olhares indiscretos. O anexo, rodeado por um jardim bem cuidado, dispõe de uma piscina de 12x6 metros, com zona de banhos de sol em terracota e gazebos para pequenos-almoços e aperitivos à beira da piscina. Entre o anexo e o antigo celeiro, existe um encantador pátio interior secreto (69 m2), protegido por muros e caracterizado por uma encantadora fonte antiga de banheira, uma zona de churrasco e um dini à sombra.