Quinta De Luxo No Coração Do Chianti Classico Com Vila Histórica

A poucos quilómetros de San Casciano in Val di Pesa e de Florença, na paisagem ondulada do Chianti Classico, está para venda uma extraordinária propriedade de 41,8 hectares. Uma oportunidade única de possuir uma propriedade de luxo, com uma vinha de 25 hectares, um olival de seis hectares e uma majestosa vila histórica com mais de 1000 m². A espinha dorsal da empresa é o vinhedo Chianti Classico DOCG, composto por Sangiovese, Merlot e Cabernet Sauvignon.

A propriedade, dividida em dois blocos, estende-se pelas colinas onduladas do Chianti. O primeiro bloco abriga a vila principal, o centro da empresa e parte do terreno agrícola. O segundo bloco é composto exclusivamente por terrenos a norte. De particular relevância é a conversão biológica em curso desde 2021, com conclusão prevista para 2024.

A propriedade caracteriza-se pela presença de uma vila principal altamente requintada, que se estende por 1033 m², localizada nas margens de uma pitoresca aldeia toscana. O edifício, com duas torres e um parque nas traseiras, distribui-se por vários andares ligados por um elevador. A cave alberga adegas históricas e depósitos de azeite, enquanto no rés do chão se encontram os escritórios da empresa, a cozinha, a sala de jantar e as salas nobres. No primeiro andar, sete quartos e uma ampla sala oferecem espaços luxuosos, enquanto o segundo andar oferece quartos com vista panorâmica.

A residência senhorial destaca-se pelos seus interiores cuidados nos mínimos detalhes. A distribuição dos espaços, desde a área de estar à área de dormir, é harmoniosa. A moradia está equipada com um elevador para garantir um fácil acesso a todos os andares. Os interiores, caracterizados por elementos autênticos da Toscana, incluem móveis requintados, obras de arte e acabamentos de alta qualidade. A vista panorâmica das torres da vila completa a experiência única que esta residência oferece. Ao lado da casa, duas dependências e uma antiga limonaia adicionam outras soluções residenciais de alto nível. As dependências, com entrada através do parque de estacionamento privado da moradia, oferecem aos hóspedes espaços confortáveis ​​e requintados.

A propriedade inclui 41,8 hectares de terreno, dos quais cinco hectares são o fabuloso parque que rodeia a vila e oferece jardins em estilo italiano bem cuidados e terraços encantadores. A quinta possui um vinhedo de aproximadamente 25 hectares, parte integrante do prestigiado Chianti Classico DOCG. Ao lado, um olival com 6,1 hectares produz um excelente azeite virgem extra. O centro da empresa, composto por três edifícios que incluem uma quinta de 300 m² com quatro quartos e três casas de banho e dois edifícios de armazéns para reestruturar, poderá transformar-se numa adega de vinificação, que permitirá a produção de cerca de 170 mil garrafas/ano.

Esta propriedade de luxo representa a combinação perfeita entre a tradição toscana e o luxo contemporâneo. A sua localização estratégica permite chegar facilmente às principais cidades de arte da Toscana, tornando-se uma opção irresistível para quem procuram um investimento exclusivo, especialmente graças à possibilidade de desenvolver um alojamento turístico. Uma oportunidade única para possuir, não só uma propriedade extraordinária, mas também para mergulhar na arte do vinho e do azeite, com a possibilidade de desenvolver um destino turístico de prestígio.