Relais Com Fazenda E Piscinas No Coração De Tuscia

No coração da pitoresca zona rural do Lácio , entre colinas frondosas e paisagens rurais encantadoras, há esta esplêndida fazenda à venda. Este complexo imobiliário inclui duas casas de fazenda principais que oferecem 1.800 m² de espaços internos finamente renovados e outros edifícios, todos cercados por 75 hectares de terra. A propriedade é enriquecida por duas grandes piscinas que garantem uma experiência de vida de relaxamento e bem-estar absolutos.

A propriedade está localizada em uma das áreas mais fascinantes da Itália central, Tuscia, na fronteira entre Lazio, Toscana e Úmbria. A localização é estratégica, a poucos passos do Lago Bolsena , conhecido por suas águas cristalinas e praias encantadoras, a uma curta distância de Orvieto, famosa por sua catedral gótica e Poço de São Patrício, e entre as vilas medievais de Sovana, Sorano e Pitigliano, que são destinos turísticos de grande interesse histórico e cultural. A área também é bem conectada a Roma, Florença e às áreas vinícolas do Val d'Orcia , tornando a propriedade facilmente acessível, mantendo uma atmosfera de privacidade exclusiva.

A estrutura é dividida em dois edifícios maiores independentes , que foram habilmente restaurados para preservar e realçar suas características arquitetônicas originais. Uma antiga casa de fazenda, com origens que remontam ao final da Idade Média, que hoje representa uma autêntica obra-prima de restauração histórica. A reforma foi realizada com cuidado meticuloso, usando técnicas e materiais tradicionais como terracota, madeira, cerâmica e pedra antiga para criar ambientes que combinam calor e brilho, mantendo o charme e a autenticidade do passado, ao mesmo tempo em que oferecem todos os confortos modernos necessários para uma vida de luxo e relaxamento. A uma curta distância, uma elegante vila do século XIX está em excelentes condições e com acabamentos internos de alta qualidade, incluindo armações de castanho, pisos de terracota, travertino e madeira, vigas de castanho com ladrilhos de terracota nos tetos, banheiros bem trabalhados e todos os sistemas em conformidade com os padrões e em perfeito estado de funcionamento.

A primeira casa de fazenda é dividida em apartamentos independentes, cada um mobiliado com cuidado meticuloso e atenção aos detalhes. Esses espaços, elegantes e aconchegantes, representam o refúgio ideal para aqueles que desejam aproveitar as férias sem renunciar aos confortos do dia a dia. Os apartamentos disponíveis incluem uma unidade de 220 m² em dois níveis, com uma espaçosa sala de estar convertida do antigo estábulo, onde arcos de tufo antigos e uma grande lareira de pedra selam uma atmosfera rústica e refinada, e um apartamento de 160 m² em dois níveis, com uma grande sala de estar com lareira, uma cozinha tradicional e um quarto principal com terraço privativo. A algumas centenas de metros de distância fica a magnífica vila do século XIX, recentemente reformada, com uma planta retangular e terraço na cobertura. Com aproximadamente 800 m², esta vila é uma obra-prima de elegância e funcionalidade. No térreo, há um grande hall de entrada que leva a uma sala de estar, uma sala de estar tripla, uma cozinha espaçosa e um quarto com banheiro privativo. O andar superior abriga uma grande sala de estar com lareira e seis quartos grandes, cada um com seu próprio banheiro. No altana, outro quarto grande com área de spa oferece um espaço privativo e charmoso.

Externamente, a propriedade cobre uma área de 75 hectares . Um vasto jardim de 33 hectares emoldura os edifícios, oferecendo um ambiente sereno e luxuriante onde se pode relaxar nas duas piscinas , perfeitamente integradas na paisagem, cercadas por árvores centenárias e equipadas com espreguiçadeiras, guarda-sóis e áreas de relaxamento . Acompanhando o panorama deste relais campestre estão os 42 hectares de terra que servem a fazenda com campos de trigo, milho, beterraba, girassóis e uma pequena horta orgânica. Esses grandes espaços também incluem algumas áreas de construção, expandindo ainda mais as possibilidades de desenvolvimento da propriedade. O acesso à propriedade é conveniente e bem conectado, com amplas vagas de estacionamento e modernas instalações tecnológicas, incluindo um sistema de aquecimento a GLP e conexão ao abastecimento de água municipal.

A combinação de arquitetura histórica, conforto e uma paisagem de tirar o fôlego faz desta propriedade um investimento ideal para quem procura uma propriedade de luxo.