Residência Histórica Com Piscina, Campo De Ténis E Spa No Lácio

Situada nas colinas suaves de Sabina, entre Rieti e Roma, está para venda esta magnífica residência dos anos 1800, completamente renovada. Com uma superfície interna de 1350 m² distribuída entre a vila senhorial e uma dependência, esta residência oferece um ambiente requintado e espaçoso. Entre os elementos de destaque da propriedade encontramos um grande terraço panorâmico com uma vista deslumbrante sobre o vale, uma piscina de design, um campo de ténis, um Spa e uma sala de jogos: tudo concebido para garantir uma experiência de vida exclusiva e relaxante. Externamente, a propriedade abrange 16 hectares de terreno, que incluem um refinado jardim em estilo italiano e um esplêndido olival.

Localizada numa das regiões mais fascinantes da Itália, esta vila desfruta de uma posição privilegiada que oferece toda a tranquilidade do campo, não muito longe de centros urbanos animados e interessantes, como Rieti e a Capital. A paisagem circundante, caracterizada por colinas, olivais e aldeias antigas, convida-o a explorar a rica história e cultura da região.

Sabina é uma terra que desde tempos remotos se caracteriza por uma profunda vocação agrícola, particularmente centrada no cultivo de oliveiras e na produção de azeite. Rieti, conhecida como a antiga capital da região, mantém um charme autêntico graças aos seus edifícios históricos, igrejas medievais e vistas encantadoras do rio Velino.

Rodeada por uma natureza exuberante, oferece paisagens deslumbrantes entre colinas, montanhas e planícies, ideais para efetuar excursões e atividades ao ar livre e perto dos santuários franciscanos e da Reserva Natural dos Lagos Lungo e Ripasottile. 
Por outro lado, Roma dispensa apresentações. A Cidade Eterna é um museu ao ar livre onde história, arte e cultura se fundem. Cada canto fala de milénios de civilização, desde as majestosas ruínas do Coliseu às maravilhas do Vaticano, das esplêndidas praças às vielas mais secretas, fontes, palácios e monumentos que  contam uma história inigualável no mundo.
A vila, construída no século XIX, é um exemplo de arquitetura histórica que conseguiu unir a elegância clássica com o conforto moderno. Os interiores foram finamente restaurados, mantendo intactos detalhes valiosos, como os frescos originais nos tetos e os altamente valorizados pavimentos de mármore e as lareiras majestosas. A restauração conseguiu combinar com maestria o esplendor histórico da vila com tecnologias avançadas, como o sistema de ar condicionado centralizado e o elevador interno, de forma a garantir o máximo conforto.

A fabulosa moradia distribui-se por quatro andares, cada um com uma divisão precisa dos espaços. No rés do chão, dois grandes salões e uma sala de jantar recebem-no num ambiente acolhedor e de convívio, ideal para a realização de eventos e jantares, cuidadosamente preparados na esplêndida cozinha aberta para um terraço panorâmico.

No primeiro andar, uma suite master com uma casa de banho privada e mais três quartos, cada um com a sua própria casa de banho, oferecem espaços íntimos e privados. A ãrea de dormir do segundo andar, com um quarto principal equipado com três closets e uma vista espetacular sobre o vale, representa o máximo em conforto e privacidade. Descendo à cave acede-se a um oásis dedicado ao bem-estar, com um Spa equipado com hammam e jacuzzi, bem como uma sala de bilhar.

No exterior, a propriedade oferece espaços e serviços extraordinários. Rodeada por um parque de 16 hectares, a vila oferece um ambiente de rara beleza e tranquilidade. O jardim em estilo italiano, habilmente desenhado e enriquecido com grandes piscinas e fontes, parece transportar-nos numa viagem no tempo. Na parte lateral do edifício existe uma grande piscina com um terraço solário, ideal para desfrutar dos magníficos dias de verão.

Um pouco mais atrás, um campo de ténis convida a transcorrer momentos de pura diversão. O terraço panorâmico situado do outro lado oferece uma vista para o vale e é o lugar perfeito para relaxar ao pôr do sol. O quadro é completado por uma grande extensão de oliveiras que, não só confere um grande charme à propriedade, como também oferece uma oportunidade para a produção de azeite.

A dependência, com os seus 300 m², é perfeita para receber hóspedes em total privacidade ou para o pessoal de serviço. A garagem, com capacidade para 14 carros, representa um conforto adicional.

Adquirir esta vila significa abraçar um estilo de vida exclusivo onde cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência de luxo incomparável. A história que permeia cada recanto da propriedade, aliada ao conforto moderno e à beleza natural da paisagem envolvente, fazem desta residência um refúgio ideal para quem procura serenidade e prestígio. A posição montanhosa permite-lhe viver imerso na natureza, mantendo-se a uma curta distância das riquezas culturais e artísticas de Roma.