Vila De Luxo Domótica E Sustentável Na Costa Etrusca

Situada num contexto natural imaculado no coração da Toscana, cercada por vegetação e a poucos minutos do mar cristalino da famosa Costa Etrusca, está para venda esta extraordinária vila de luxo ultramoderna equipada com todos os confortos. A propriedade estende-se por quatro andares para um total de 600 m² de espaços internos e inclui um jardim externo de 3500 m², impecavelmente mantido. Um oásis de estilo e requinte que oferece ainda uma grande piscina de beiral infinito, uma casa com piscina, uma área de fitness e um apartamento independente para um estilo de vida dedicado ao bem-estar e ao máximo conforto.

A propriedade, recentemente renovada, é composta por três blocos, cada um cuidado nos mínimos detalhes. Uma esplêndida avenida emoldurada por vegetação alta conduz a duas entradas privadas. A vila principal é ampla e moderna, de acordo com os mais elevados padrões energéticos e tecnológicos. No rés do chão encontra-se uma ampla e luminosa área diurna com cozinha, sala de jantar, sala de estar, escritório e outras divisões que garantem a máxima otimização dos espaços. A cozinha personalizada tem um design moderno e requintado e inspira-se nos níveis de excelência funcional do luxo náutico para garantir a máxima praticidade graças, por exemplo, a um sistema inteligente de abertura e fecho das portas e a um potente sistema de aspiração centralizada, presente em todas as divisões e equipado aqui com fotocélula.

Uma elegante escadaria de mármore de Calacatta com veios dourados liga os andares, de outra forma acessíveis graças ao grande elevador presente, emoldurado no mesmo material sofisticado. O mármore de Calacatta é uma das variedades de mármore mais valiosas do mundo que é extraída nas montanhas de Carrara, bem como na Versilia e na Garfagnana. Esta pedra natural é conhecida pela sua elegância, brilho e pelos distintos veios cinza fluidos, realçados com tons dourados num fundo branco brilhante, tornando-a a escolha ideal para interiores de luxo.

No primeiro e segundo andares encontra-se a área de dormir, com seis quartos, um closet e serviços, incluindo uma casa de banho com jacuzzi original. Estes ambientes, como toda a casa, são servidos por um sistema inteligente de controlo de domótica e por um sistema de som de última geração.

Descendo à cave, acede-se a um ambiente rústico e acolhedor, equipado com cozinha, forno de pizza e uma grande mesa ideal para transcorrer momentos de convívio em companhia mesmo dentro de casa, num ambiente festivo e versátil. Neste andar encontra espaço um apartamento/dependência com dois quartos, uma casa de banho, uma cozinha e uma sala de estar.

No exterior, o jardim oferece um verdadeiro oásis de paz e tranquilidade com 3500 m², emoldurado por uma vegetação densa que garante a máxima privacidade. Entre as palmeiras e oliveiras centenárias de Castagneto Carducci encontra-se uma piscina de beiral infinito, muito ampla e profunda, onde se pode relaxar na área de hidromassagem, mergulhar ou nadar. Os amantes da atividade física também poderão beneficiar da presença de uma área de fitness com equipamentos Technogym.

Ao redor da piscina, uma área de solário com azulejos permite-lhe deitar-se ao sol ou, em alternativa, sentar-se em sofás e poltronas à sombra. Junto à piscina encontra-se uma casa com piscina onde se encontram os serviços e uma ampla cozinha equipada, a quarta da propriedade. Esta, juntamente com o grande forno de pizza exterior, fazem da casa com piscina o ambiente ideal para organizar almoços e jantares de verão ao ar livre, abrigados pela esplêndida pérgula, onde poderá continuar a desfrutar de uma boa música ambiente graças ao sistema de som que se estende até ao exterior.

Um sistema robótico para cortar a relva simplifica e automatiza a manutenção do jardim. Este dispositivo inteligente foi projetado para manter a relva sempre impecável de forma eficiente, contribuindo para um espaço exterior sempre bem cuidado e acolhedor. A propriedade está protegida por um sistema de alarme de última geração, equipado com câmaras de videovigilância 4k, para garantir a máxima segurança da casa e dos seus habitantes.

A propriedade inclui um sistema fotovoltaico composto por 42 painéis de 460 watts cada, que permite a produção de mais de 15 kW de energia limpa e renovável. Para garantir um fornecimento contínuo de energia, existem oito baterias de armazenamento de 5 kW cada. Esta solução permite que a energia produzida nos horários de pico seja armazenada para utilização quando necessário, melhorando a autonomia energética da propriedade. Por fim, um sistema combinado de autoclave e poço otimiza também a utilização dos recursos hídricos.

A atenção dedicada aos mínimos detalhes, os espaços interiores requintados e a fusão harmoniosa entre a beleza natural e a tecnologia moderna conferem a esta residência um carácter distinto e garantem uma experiência de vida de primeira classe. Além disso, a sua posição estratégica oferece a possibilidade de explorar as praias cristalinas da Costa Etrusca e de abraçar plenamente o rico património cultural da Toscana.